北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 64601 - 64650 of 112432 in total） 平均価格: 42,154,000円 平均㎡単価: 714,408円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東玉川学園 13分 53,000,000円 125.0 424,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 旭町 5分 8,300,000円 125.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸越 2分 88,000,000円 90.0 977,778円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 打上宮前町 5分 22,000,000円 350.0 62,857円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸越 5分 67,000,000円 55.0 1,218,182円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 浜中町 4分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 浜中町 4分 1,400,000円 35.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸越 5分 60,000,000円 45.0 1,333,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 東香里新町 30分 21,000,000円 175.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東香里新町 30分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸越 5分 80,000,000円 125.0 640,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東高野 2分 11,000,000円 820.0 13,415円/㎡ 1969年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第3四半期 打上元町 1分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 戸越 5分 70,000,000円 80.0 875,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 松並町 6分 34,000,000円 105.0 323,810円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 戸越 4分 690,000,000円 570.0 12,000,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 江坂町 11分 9,500,000円 60.0 158,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 枚方上之町 6分 16,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 江坂町 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 枡形 11分 30,000,000円 95.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 枡形 6分 9,500,000円 30.0 316,667円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 枡形 6分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 枡形 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 枡形 11分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2015年第3四半期 枡形 6分 5,100,000円 15.0 340,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 枡形 9分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 枡形 6分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 柏堂西町 30分 30,000,000円 400.0 75,000円/㎡ 1974年 RC
中古マンション等 2015年第3四半期 柴町 8分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 柴町 4分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 柴町 12分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 比良 30分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 比良 28分 24,000,000円 130.0 184,615円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 樫切山 19分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桜木町 16分 28,000,000円 210.0 133,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桜木町 12分 45,000,000円 650.0 69,231円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桜木町 14分 7,500,000円 140.0 53,571円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 桜木町 14分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1969年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 桜の里 23分 10,000,000円 2.0 22,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 梁川町 17分 9,900,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 梁川町 1分 24,000,000円 250.0 96,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 旭町 8分 2,000,000円 125.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 旭町 5分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 伊加賀西町 12分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 前田４条 15分 29,000,000円 165.0 175,758円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 前田４条 16分 32,000,000円 560.0 570,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 前田４条 16分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 保田窪本町 13分 75,000,000円 1200.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 南１４条西 28分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 保田窪 12分 6,500,000円 360.0 18,056円/㎡ 1983年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。