北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 64751 - 64800 of 112432 in total） 平均価格: 47,994,000円 平均㎡単価: 9,526,284円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第3四半期 厚別東４条 16分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 厚別東４条 16分 15,000,000円 100.0 150,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 旭 4分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 押熊町 30分 16,000,000円 120.0 133,333円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 小石川 10分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 御供所町 3分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1996年 SRC 2K
宅地(土地) 2015年第3四半期 岸根町 8分 35,000,000円 100.0 3,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 東園田町 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 日新町 11分 1,600,000円 40.0 40,000円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 本田 13分 7,900,000円 100.0 79,000円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東園田町 15分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 本町田 30分 4,500,000円 45.0 100,000円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東園田町 6分 28,000,000円 105.0 266,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 東園田町 8分 13,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東園田町 3分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 小菅 5分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東明町 8分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 東登美ヶ丘 30分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東大泉 8分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小菅 9分 47,000,000円 150.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新池島町 9分 6,700,000円 50.0 134,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新池島町 13分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小白硲 30分 2,500,000円 350.0 72,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 小石川 14分 57,000,000円 65.0 9,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小石川 3分 72,000,000円 60.0 1,200,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 小石川 14分 54,000,000円 65.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 栄 30分 7,000,000円 145.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第3四半期 新池島町 14分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 弥栄台 10分 860,000,000円 2.0 430,000,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2015年第3四半期 寿能町 5分 310,000,000円 1600.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 桜町 10分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 本町 3分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 小束山 23分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 東香里元町 29分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2015年第3四半期 島名 11分 14,000,000円 250.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 東生田 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東園田町 6分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 小石川 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2015年第3四半期 東生田 5分 47,000,000円 70.0 671,429円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東生田 5分 49,000,000円 75.0 653,333円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2015年第3四半期 東生田 6分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 平山 16分 22,000,000円 260.0 84,615円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2015年第3四半期 東生田 6分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2015年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第3四半期 新池町 0分 16,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2015年第3四半期 松下町 3分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 旭 12分 42,000,000円 400.0 105,000円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新池島町 11分 8,000,000円 55.0 145,455円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新池島町 8分 6,700,000円 60.0 111,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 新池島町 7分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第3四半期 松並町 8分 40,000,000円 250.0 160,000円/㎡ 1980年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。