北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 6701 - 6750 of 112432 in total） 平均価格: 38,006,000円 平均㎡単価: 598,508円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字東本郷 25分 5,500,000円 70.0 78,571円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大野木 16分 69,000,000円 520.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学園の森 18分 47,000,000円 190.0 247,368円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 山本 25分 41,000,000円 190.0 215,789円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 小束山 0分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 室新町 10分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大曲 30分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 川岸 15分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学園東町 15分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 川岸 11分 23,000,000円 70.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字東本郷 25分 50,000,000円 135.0 370,370円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字市ノ川 23分 13,000,000円 270.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 弓場町 11分 63,000,000円 135.0 4,700,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 室新町 10分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 川岸 16分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 大東町 2分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2023年第4四半期 平岸４条 4分 31,000,000円 105.0 295,238円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 平岸２条 10分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 岸根町 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 2004年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学園西町 15分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 学園西町 2分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 2000年 SRC 1DK
中古マンション等 2023年第4四半期 屋敷町 6分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 屋敷町 8分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 大通西 2分 90,000,000円 145.0 620,690円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 奈良町 15分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学園東町 8分 37,000,000円 145.0 255,172円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字青塚 19分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宮本町 6分 89,000,000円 105.0 847,619円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 学園東町 10分 28,000,000円 120.0 233,333円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大野木 10分 220,000,000円 920.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 学園東町 7分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 廻田町 13分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1998年
中古マンション等 2023年第4四半期 大通西 6分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 RC 1R
中古マンション等 2023年第4四半期 奈良町 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 弓場町 8分 49,000,000円 150.0 326,667円/㎡ 1991年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 学園東町 10分 54,000,000円 140.0 385,714円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 小束山手 0分 55,000,000円 80.0 687,500円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 小束山手 15分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 学園東町 10分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1990年 RC 4LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 学園東町 10分 29,000,000円 110.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石橋 20分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石橋 24分 20,000,000円 180.0 111,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石橋 10分 9,800,000円 220.0 44,545円/㎡ 1992年
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大字石橋 11分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字石橋 30分 2,000,000円 680.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 大蔵 20分 65,000,000円 100.0 650,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 富ケ谷 11分 71,000,000円 65.0 1,092,308円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 学園西町 2分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 大字山崎 2分 18,000,000円 2.0 85,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 宇奈根 25分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。