北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 68751 - 68800 of 112432 in total） 平均価格: 33,012,000円 平均㎡単価: 462,398円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第4四半期 西原 6分 120,000,000円 1000.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 苦楽園四番町 25分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西原 7分 65,000,000円 380.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 豊平３条 7分 150,000,000円 1700.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西原 23分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西原 28分 51,000,000円 780.0 65,385円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 菊丘南町 18分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 薬園台町 8分 32,000,000円 250.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 若王寺 15分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 菅生 30分 77,000,000円 170.0 452,941円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 苦楽園一番町 16分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西伊興 15分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 衣掛町 6分 29,000,000円 120.0 241,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 衣掛町 4分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地) 2014年第4四半期 西宮の沢４条 17分 19,000,000円 310.0 620,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西原 6分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 豊里の杜 1分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 豊里の杜 1分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 薬師台 29分 33,000,000円 210.0 157,143円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 豊平４条 8分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 蜂屋町 30分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 西大泉 9分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 豊町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2014年第4四半期 荒戸 8分 1,600,000円 15.0 106,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 谷田部 25分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 荒戸 5分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 荒尾町 14分 23,000,000円 770.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 荒尾町 20分 27,000,000円 240.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 谷原 23分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 若王寺 19分 41,000,000円 100.0 410,000円/㎡ 1972年 SRC
宅地(土地) 2014年第4四半期 荒尾町 14分 11,000,000円 460.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西岡 30分 2,700,000円 190.0 14,211円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 豊町 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 行幸町 5分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 西島平町 21分 2,200,000円 240.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 豊平５条 6分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 谷原 21分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西町 15分 21,000,000円 1600.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 苦楽園五番町 21分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 角石町 16分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 西町 9分 20,000,000円 1300.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西町 8分 31,000,000円 280.0 110,714円/㎡ 2015年
中古マンション等 2014年第4四半期 荒戸 8分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 舞多聞西 30分 48,000,000円 165.0 290,909円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 舞多聞西 30分 39,000,000円 175.0 222,857円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 角石町 18分 47,000,000円 160.0 293,750円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西大泉 15分 37,000,000円 165.0 224,242円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西大泉 19分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 西大泉 14分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 荒戸 4分 5,100,000円 20.0 255,000円/㎡ 1996年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。