北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 6851 - 6900 of 112432 in total） 平均価格: 37,726,000円 平均㎡単価: 819,177円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下前 15分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 上高井戸 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北烏山 10分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上高井戸 6分 22,000,000円 25.0 880,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 井の頭 10分 81,000,000円 115.0 704,348円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 井の頭 6分 100,000,000円 130.0 7,800,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上石神井 23分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2023年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上石神井 21分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2023年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 下戸田 16分 45,000,000円 75.0 5,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 下前 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 中央町 9分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北島 20分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 光台 0分 27,000,000円 215.0 125,581円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 下前 15分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 光台 0分 34,000,000円 225.0 151,111円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北島 16分 42,000,000円 130.0 323,077円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山竹園 8分 56,000,000円 110.0 509,091円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 下南部 30分 12,000,000円 430.0 27,907円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 千里山竹園 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下前 9分 55,000,000円 75.0 733,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北７条西 5分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北７条西 6分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 下前 9分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 中島 13分 45,000,000円 175.0 257,143円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 北７条西 7分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北島 16分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五月ケ丘 16分 7,500,000円 260.0 28,846円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 南加賀屋 10分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 上甲東園 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北６条西 10分 74,000,000円 140.0 528,571円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 伊加賀西町 16分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伊加賀西町 18分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 伊加賀西町 11分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 上甲東園 9分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北島 10分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2017年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 六軒町 11分 32,000,000円 80.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 北７条西 5分 36,000,000円 85.0 423,529円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 北名次町 10分 73,000,000円 155.0 470,968円/㎡ 2003年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 上葭原町 8分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 前熊 10分 100,000,000円 200.0 500,000円/㎡ 2022年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第4四半期 上甲東園 4分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 倉掛 30分 27,000,000円 300.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 元今泉 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 北８条西 4分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2018年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 五月が丘 0分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 千里山西 8分 50,000,000円 150.0 3,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 上葭原町 11分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 千里山西 8分 54,000,000円 220.0 245,455円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 内田 15分 15,000,000円 250.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 前熊 19分 14,000,000円 570.0 240,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。