北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 69701 - 69750 of 112432 in total） 平均価格: 21,207,080円 平均㎡単価: 393,313円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 遊馬町 8分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 遊馬町 8分 20,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 遊馬町 14分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 野津田町 30分 9,900,000円 85.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 那加前洞新町 7分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 豊町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第4四半期 那加前洞新町 13分 17,000,000円 200.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 赤坂通 6分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 豊町 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 走谷 11分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 走谷 13分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 走谷 13分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 車尾 4分 13,000,000円 590.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 おゆみ野中央 9分 48,000,000円 210.0 228,571円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第4四半期 豊平８条 8分 7,000,000円 70.0 100,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 豊平８条 8分 5,000,000円 70.0 71,429円/㎡ 1975年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 豊平８条 8分 1,000,000円 70.0 14,286円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 豊平８条 6分 5,300,000円 85.0 62,353円/㎡ 1975年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 豊平３条 7分 150,000,000円 1700.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鈴木町 15分 36,000,000円 135.0 266,667円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 鈴木町 16分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 豊平８条 4分 19,000,000円 95.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 豊平５条 6分 19,000,000円 195.0 97,436円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 野口町 9分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 おゆみ野中央 2分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 おゆみ野中央 6分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 金井 26分 16,000,000円 130.0 123,077円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 みなみ野 5分 5,000,000円 125.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 豊平３条 9分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 金城 10分 3,300,000円 65.0 50,769円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 豊里の杜 1分 17,000,000円 350.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 豊平４条 8分 23,000,000円 220.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 那加前洞新町 13分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 赤坂通 9分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 豊平８条 6分 6,200,000円 85.0 72,941円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 豊平６条 4分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第4四半期 豊平４条 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第4四半期 豊里の杜 1分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 大野木 13分 22,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大字東本郷 14分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第4四半期 大通西 4分 4,800,000円 40.0 120,000円/㎡ 1984年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園の森 25分 35,000,000円 185.0 189,189円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大字若林 2分 54,000円 35.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2014年第4四半期 大通西 3分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大野木 21分 25,000,000円 120.0 208,333円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第4四半期 大野木 9分 17,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第4四半期 天下茶屋北 5分 7,000,000円 90.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 大野 24分 12,000,000円 750.0 16,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 学園の森 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第4四半期 夢野町 14分 4,800,000円 35.0 137,143円/㎡ 1995年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。