北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 70551 - 70600 of 112432 in total） 平均価格: 48,341,400円 平均㎡単価: 690,180円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新原 21分 14,000,000円 290.0 48,276円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 春日 13分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新甲陽町 9分 56,000,000円 280.0 200,000円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第3四半期 本田 10分 13,000,000円 150.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 新橋町 10分 95,000,000円 680.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本田 6分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 杉戸 7分 3,200,000円 115.0 27,826円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 月寒東１条 14分 55,000,000円 410.0 134,146円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭 6分 3,000,000円 55.0 54,545円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 旭 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 旭町 6分 5,500,000円 65.0 84,615円/㎡ 1974年 SRC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 5分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 本田 10分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新里町 19分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 木屋元町 16分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新橋町 9分 37,000,000円 135.0 274,074円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 新道学区 3分 880,000,000円 950.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新曽南 15分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新発寒５条 22分 8,300,000円 200.0 41,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 新池町 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 8分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 星田西 15分 17,000,000円 90.0 188,889円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 日新町 11分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新発寒６条 25分 8,500,000円 210.0 40,476円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸越 2分 43,000,000円 65.0 6,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 持田町 9分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 新発寒６条 26分 4,700,000円 145.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 新発寒５条 22分 9,500,000円 220.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 戸越 3分 50,000,000円 60.0 833,333円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東光台 30分 29,000,000円 260.0 111,538円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 杁ケ池 3分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1984年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 新北島 8分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2013年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 打上宮前町 2分 9,800,000円 70.0 140,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 新北島 11分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新北島 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 新曽南 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 杉戸 7分 7,300,000円 95.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新北島 7分 11,000,000円 50.0 220,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 新池町 4分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 木造町 28分 7,400,000円 250.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 新北島 17分 4,400,000円 35.0 125,714円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 文京台 13分 6,000,000円 290.0 20,690円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 星田西 19分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 新甲陽町 11分 36,000,000円 210.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 杉戸 14分 25,000,000円 420.0 590,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 新池町 3分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 有明 13分 480,000,000円 2.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸磯 5分 400,000円 195.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 戸磯 6分 570,000円 195.0 29,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 新発寒４条 21分 13,000,000円 330.0 390,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。