北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 71201 - 71250 of 112432 in total） 平均価格: 31,186,000円 平均㎡単価: 496,353円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 美田園 6分 14,000,000円 260.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 芝公園 4分 19,000,000円 35.0 542,857円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 花園西町 8分 70,000,000円 680.0 102,941円/㎡ ブロック造
中古マンション等 2014年第3四半期 芝 5分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 美園６条 8分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 若江東町 10分 20,000,000円 155.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 花園西町 10分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 荒戸 8分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 荒戸 7分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 舎人 3分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 舎人 2分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 舎人 1分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 2014年 RC 1LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 舞多聞東 28分 17,000,000円 180.0 950,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 舎人 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 荒戸 6分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 菊丘町 13分 84,000,000円 580.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 苦楽園五番町 23分 90,000,000円 400.0 225,000円/㎡ 2001年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 臨海町 14分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 湯川新町 11分 1,400,000円 15.0 93,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 熊野町 15分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 湯川新町 14分 500,000円 150.0 3,333円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 湯川新町 14分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東明町 13分 50,000,000円 860.0 58,140円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 照島 13分 6,000,000円 400.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 東園田町 14分 5,600,000円 65.0 86,154円/㎡ 1969年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 清水 6分 5,000,000円 185.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東宿町 14分 19,000,000円 130.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 東宿町 10分 30,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東園田町 6分 97,000,000円 290.0 334,483円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東園田町 5分 42,000,000円 320.0 131,250円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 港 7分 220,000,000円 460.0 478,261円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 東山町 7分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東園田町 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東園田町 12分 23,000,000円 80.0 287,500円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 東園田町 8分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 湊山町 19分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 東園田町 2分 24,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 淡輪 8分 8,800,000円 210.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 池田北町 23分 5,700,000円 70.0 81,429円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 江坂町 10分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 江坂町 11分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1977年 RC 3DK
中古マンション等 2014年第3四半期 江坂町 9分 9,300,000円 60.0 155,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 溝辺町 30分 15,000,000円 300.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 渡鹿 13分 2,400,000円 90.0 26,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 渡鹿 13分 2,600,000円 95.0 27,368円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 渡鹿 13分 32,000,000円 460.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 渡鹿 15分 16,000,000円 290.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 渡鹿 15分 14,000,000円 260.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 氷川町 26分 130,000,000円 660.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 清水学区 15分 64,000,000円 60.0 1,066,667円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。