北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 71551 - 71600 of 112432 in total） 平均価格: 36,136,000円 平均㎡単価: 686,515円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東大泉 10分 49,000,000円 90.0 544,444円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東大泉 8分 48,000,000円 100.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 東大泉 20分 170,000,000円 420.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東大泉 9分 68,000,000円 105.0 647,619円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東大泉 9分 57,000,000円 100.0 570,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東大泉 4分 68,000,000円 110.0 618,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東大泉 6分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東登美ヶ丘 30分 15,000,000円 130.0 115,385円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東生田 10分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東生田 7分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東生田 20分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東香里 29分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東玉川学園 17分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東平塚 15分 18,000,000円 190.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 枚方上之町 5分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 東生田 6分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1987年 RC
中古マンション等 2014年第2四半期 東生田 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東園田町 9分 4,500,000円 55.0 81,818円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東園田町 6分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 松屋町 9分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 東園田町 13分 28,000,000円 135.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 東大泉 2分 42,000,000円 55.0 763,636円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東玉川 6分 12,000,000円 35.0 342,857円/㎡ 1997年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 東大泉 2分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東大泉 5分 5,600,000円 15.0 373,333円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 東大泉 13分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東大泉 3分 11,000,000円 35.0 314,286円/㎡ 1974年 RC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 東大泉 1分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄 30分 6,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松が丘 12分 38,000,000円 190.0 200,000円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 東山元町 14分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 東玉川 5分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松屋町 10分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東野 24分 7,400,000円 60.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄 30分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 根の神 7分 7,900,000円 80.0 98,750円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 甲陽園西山町 2分 33,000,000円 90.0 366,667円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白糸台 6分 41,000,000円 120.0 341,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 甚兵衛通 19分 110,000,000円 980.0 112,245円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 甲陽園日之出町 6分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 登美ヶ丘 24分 22,000,000円 720.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白糸台 4分 110,000,000円 510.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 甲子園口 3分 59,000,000円 125.0 472,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 石津東町 14分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 甲陽園西山町 10分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 百草 16分 12,000,000円 270.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 甲陽園西山町 3分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2000年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。