北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 71851 - 71900 of 112432 in total） 平均価格: 32,666,000円 平均㎡単価: 668,261円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 枡形 6分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 本町田 16分 100,000,000円 500.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松屋町 10分 5,800,000円 40.0 145,000円/㎡ 1980年 RC、木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東島平町 19分 7,500,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 打上元町 7分 50,000,000円 500.0 100,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 打上元町 4分 36,000,000円 460.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 嵯峨広沢南野町 14分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 山田東 11分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 山田東 12分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 本町 7分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 本町 7分 12,000,000円 50.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 栄 30分 6,000,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄 30分 40,000,000円 125.0 320,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 新開地 3分 5,300,000円 40.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 御崎 8分 120,000,000円 290.0 413,793円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東山元町 12分 94,000,000円 530.0 177,358円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 桜町 5分 120,000,000円 890.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 戸ノ内町 25分 6,500,000円 50.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 戸ノ内町 28分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 新道学区 8分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東大泉 6分 77,000,000円 85.0 905,882円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 月出 30分 130,000,000円 1500.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 東大泉 6分 69,000,000円 105.0 657,143円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄 30分 26,000,000円 100.0 260,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 月の輪 12分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 東平塚 15分 18,000,000円 190.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 岡津町 23分 18,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 柴町 8分 21,000,000円 110.0 190,909円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 川園 30分 20,000,000円 290.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 本町 7分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 26分 33,000,000円 340.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 横代北町 16分 6,100,000円 145.0 42,069円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西町 11分 6,900,000円 180.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 西公園 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 西栄町 23分 25,000,000円 190.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 額田町 15分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西栄町 21分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 飯山満町 13分 6,500,000円 70.0 92,857円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 西町 10分 6,400,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 藤高 30分 4,000,000円 330.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 豊町 7分 29,000,000円 65.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 額田町 14分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 額田町 15分 9,300,000円 75.0 124,000円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 長嶺南 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薬園台町 6分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 香里西之町 12分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 西大泉 12分 48,000,000円 95.0 505,263円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 金井町 14分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 西平塚 29分 18,000,000円 180.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 葛原 16分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 2009年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。