北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 7151 - 7200 of 112432 in total） 平均価格: 49,670,000円 平均㎡単価: 627,296円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 みなみ野 10分 39,000,000円 225.0 173,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤川 9分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 戦前
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西原 6分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 みなみ野 7分 25,000,000円 150.0 166,667円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤川 4分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金井 23分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤川 9分 890,000,000円 720.0 1,236,111円/㎡ 2022年 鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 金井 21分 40,000,000円 170.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金井 30分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 那加前洞新町 14分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 長浜 10分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2014年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 赤川 8分 48,000,000円 105.0 457,143円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 金井 23分 37,000,000円 230.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 錦町 8分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊里の杜 1分 19,000,000円 200.0 95,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 西泉丘 18分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1996年 RC
中古マンション等 2023年第4四半期 鈴木町 20分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷原 25分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 錦町 8分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊平４条 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 豊町 10分 75,000,000円 55.0 1,363,636円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 豊町 4分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊平４条 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊平４条 9分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第4四半期 金井 25分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西高野 2分 5,500,000円 210.0 26,190円/㎡ 1985年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第4四半期 金井 24分 25,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 金井 24分 26,000,000円 120.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金井 24分 68,000,000円 120.0 566,667円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 金井 23分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 錦町 7分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 2014年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊平４条 7分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2013年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 金井ヶ丘 15分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 金城 11分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西の平 0分 30,000,000円 125.0 240,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷田部 23分 6,500,000円 175.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷原 23分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷原 13分 62,000,000円 80.0 775,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 谷原 23分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第4四半期 谷原 13分 23,000,000円 75.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西美薗 13分 20,000,000円 350.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第4四半期 西美薗 6分 22,000,000円 410.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2023年第4四半期 西岩田 9分 7,500,000円 85.0 88,235円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 豊平４条 7分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2015年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大泉 12分 85,000,000円 180.0 472,222円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大泉 26分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大泉 27分 16,000,000円 100.0 160,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大泉 27分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大泉 21分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 西大泉 28分 49,000,000円 145.0 337,931円/㎡ 2023年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。