北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 72401 - 72450 of 112432 in total） 平均価格: 43,950,000円 平均㎡単価: 890,020円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 香里西之町 9分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 香里園桜木町 18分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 高塚町 8分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉川学園 10分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉川学園 6分 36,000,000円 170.0 211,765円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 栗林町 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉川学園 11分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 登美ヶ丘 26分 44,000,000円 400.0 110,000円/㎡ 1977年
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 枚方上之町 5分 57,000,000円 135.0 422,222円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 椎堂 19分 5,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 玉川学園 5分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 田園調布 6分 170,000,000円 270.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 田園調布 4分 70,000,000円 110.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 池田 30分 17,000,000円 1100.0 15,455円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 柴町 4分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 梅が丘 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 浜寺元町 14分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 畑寺町 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 甚兵衛通 19分 110,000,000円 980.0 112,245円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 水道 9分 130,000,000円 135.0 962,963円/㎡ 1972年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 根の神 7分 7,900,000円 80.0 98,750円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 熊野町 7分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 玉川学園 9分 70,000,000円 410.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 獅子ケ口町 9分 51,000,000円 155.0 329,032円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 浜寺元町 18分 57,000,000円 370.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 滝台 8分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 横代北町 16分 6,100,000円 145.0 42,069円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 柴町 6分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1995年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 柳原 3分 18,000,000円 80.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 浜中町 2分 7,800,000円 55.0 141,818円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 浜寺元町 13分 55,000,000円 360.0 152,778円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 湯川新町 12分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 段上町 7分 39,000,000円 150.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 泉町 19分 18,000,000円 85.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 池島町 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 比良 28分 47,000,000円 430.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 源町 8分 5,000,000円 180.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄 30分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉川学園 7分 45,000,000円 250.0 180,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 田園調布 12分 70,000,000円 165.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 片山 30分 46,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 片山 30分 150,000,000円 1200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 玉川学園 0分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 浜寺昭和町 3分 80,000,000円 470.0 170,213円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 段上町 12分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 甚兵衛通 19分 8,700,000円 75.0 116,000円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 玉川学園 12分 60,000,000円 430.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 渡鹿 2分 16,000,000円 175.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 栄 30分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 氷川町 29分 170,000,000円 810.0 209,877円/㎡ 2004年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。