北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 72801 - 72850 of 112432 in total） 平均価格: 57,724,000円 平均㎡単価: 727,947円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第2四半期 研究学園 11分 21,000,000円 270.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 研究学園 16分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 研究学園 19分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第2四半期 石神井町 6分 82,000,000円 135.0 6,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美田園 5分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 西公園 9分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 1993年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 研究学園 18分 46,000,000円 200.0 230,000円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第2四半期 石神井町 4分 210,000,000円 340.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 研究学園 9分 58,000,000円 210.0 276,190円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第2四半期 篠原南町 11分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 緑町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 祝園西 4分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 祝園西 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 研究学園 13分 61,000,000円 195.0 312,821円/㎡ 2014年
中古マンション等 2014年第2四半期 祖師谷 9分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 石神井町 9分 110,000,000円 195.0 564,103円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 石神井町 5分 60,000,000円 130.0 461,538円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 祖師谷 9分 57,000,000円 70.0 814,286円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 石津南町 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 石神井台 16分 70,000,000円 145.0 4,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 苦楽園二番町 29分 32,000,000円 220.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 舎人 4分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 菊水町 11分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 舞多聞東 28分 74,000,000円 1500.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 精華台 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 精華台 18分 65,000,000円 800.0 810,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 精華台 30分 39,000,000円 180.0 216,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 紀ノ光台 1分 60,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園町 4分 18,000,000円 210.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舞多聞東 30分 57,000,000円 195.0 292,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 紀ノ光台 1分 39,000,000円 1900.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舞多聞東 30分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 練馬 5分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 祖師谷 9分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 祖師谷 6分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 紀見ケ丘 23分 8,700,000円 170.0 51,176円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 紀見ケ丘 23分 9,200,000円 200.0 46,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 藤ノ木台 24分 5,300,000円 70.0 75,714円/㎡ 1979年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 精華台 30分 34,000,000円 175.0 194,286円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茄子作 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 精華台 30分 37,000,000円 180.0 205,556円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 精華台 30分 35,000,000円 170.0 205,882円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 精華台 30分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 篠原南町 12分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 美章園 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 練馬 8分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 練馬 5分 58,000,000円 115.0 504,348円/㎡ 2006年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 葛城根崎 6分 650,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 篠原台町 9分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舞多聞東 29分 41,000,000円 175.0 234,286円/㎡ 2014年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。