北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 73351 - 73400 of 112432 in total） 平均価格: 40,960,000円 平均㎡単価: 843,367円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 練馬 5分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 程久保 4分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 程久保 11分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舞多聞西 30分 54,000,000円 200.0 270,000円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 神垣町 18分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 稲上町 13分 16,000,000円 115.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 荒田町 4分 67,000,000円 240.0 279,167円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舞多聞西 30分 43,000,000円 180.0 238,889円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園東町 4分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園東町 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園東町 4分 20,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園東町 8分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舞多聞西 30分 42,000,000円 185.0 227,027円/㎡ 2013年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舞多聞西 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 荒田町 2分 26,000,000円 95.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 舞多聞西 30分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 神山町 11分 260,000,000円 220.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 神崎町 12分 64,000,000円 330.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 美園１０条 3分 130,000,000円 1500.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 花畑 1分 12,000,000円 195.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 花畑 1分 17,000,000円 360.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 苦楽園四番町 30分 14,000,000円 175.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 石手 16分 5,000,000円 65.0 76,923円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 苦楽園四番町 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 神の谷 18分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 石井町 30分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 芝公園 2分 21,000,000円 45.0 466,667円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 芝公園 4分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1979年 SRC 1DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 祇園 8分 18,000,000円 105.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 祇園 9分 35,000,000円 140.0 250,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 祇園 5分 26,000,000円 170.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美田園 8分 49,000,000円 220.0 222,727円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 祇園 7分 40,000,000円 165.0 242,424円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美田園 7分 50,000,000円 220.0 227,273円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美田園 10分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美田園 12分 25,000,000円 220.0 113,636円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美田園 10分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美田園 7分 44,000,000円 200.0 220,000円/㎡ 2014年
宅地(土地) 2014年第1四半期 美田園 8分 39,000,000円 750.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美田園 10分 36,000,000円 210.0 171,429円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 磯馴町 4分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 舞子台 1分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 南１条西 3分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 1998年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 伊加賀南町 8分 170,000,000円 1300.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 上葛原 8分 26,000,000円 330.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 伊加賀西町 13分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 千里山西 6分 87,000,000円 360.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 三原台 15分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 伊加賀西町 17分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 上葛原 8分 26,000,000円 330.0 790,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。