北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 73351 - 73400 of 112432 in total） 平均価格: 46,266,000円 平均㎡単価: 610,363円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舞多聞西 30分 44,000,000円 185.0 237,838円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 おゆみ野中央 2分 370,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美園８条 1分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 若江東町 9分 1,000,000円 45.0 22,222円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 花畑 1分 13,000,000円 200.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 面野井 18分 46,000,000円 460.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園東町 4分 27,000,000円 145.0 186,207円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 金城 7分 320,000,000円 1200.0 266,667円/㎡ 1999年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 美章園 3分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 面野井 28分 35,000,000円 610.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 美園５条 7分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2014年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 紀ノ光台 1分 60,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 金城 12分 30,000,000円 175.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 緑町 16分 3,300,000円 40.0 82,500円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 舞多聞西 30分 16,000,000円 180.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 薬円台 7分 18,000,000円 140.0 128,571円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 薬円台 7分 19,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 舞多聞西 30分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園東町 5分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2014年第1四半期 美章園 1分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 花園東町 4分 20,000,000円 80.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 花園東町 8分 13,000,000円 40.0 325,000円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 舎人 4分 52,000,000円 185.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 芝 2分 59,000,000円 55.0 1,072,727円/㎡ 2004年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 精華台 25分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 西波止町 19分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 茄子作 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 芝原 8分 6,600,000円 200.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 芝 2分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地) 2014年第1四半期 篠崎 1分 11,000,000円 310.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 舞子台 1分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 美園４条 9分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 美園５条 7分 81,000,000円 810.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 豊楽町 7分 83,000,000円 160.0 518,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 練馬 5分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 練馬 8分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 中央 4分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1982年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中富南 30分 21,000,000円 165.0 127,273円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 中富南 30分 33,000,000円 190.0 173,684円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 前田１条 11分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 北１１条西 3分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 北１条西 5分 46,000,000円 165.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 冷泉町 4分 300,000,000円 240.0 1,250,000円/㎡ 1998年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 円山西町 30分 19,000,000円 185.0 102,703円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 円山西町 30分 7,000,000円 240.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 円山西町 26分 8,400,000円 70.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 円山西町 26分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1991年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北１条西 6分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北１条西 2分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 北１条西 5分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1998年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。