北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 74251 - 74300 of 112432 in total） 平均価格: 34,350,000円 平均㎡単価: 570,184円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第1四半期 学園東町 8分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 宮の森１条 16分 20,000,000円 175.0 114,286円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字釣上 21分 5,900,000円 210.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 学園東町 7分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字西條 30分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 字道佛 15分 60,000,000円 990.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園南 13分 41,000,000円 185.0 221,622円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字西條 1分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大泉学園町 17分 49,000,000円 100.0 490,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第1四半期 大手門 2分 7,600,000円 20.0 380,000円/㎡ 1996年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第1四半期 大泉学園町 21分 38,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 大泉学園町 10分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第1四半期 富丘１条 9分 20,000,000円 360.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 学園西町 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寺前 5分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園北 3分 170,000,000円 460.0 369,565円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2014年第1四半期 学園西町 4分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大泉学園町 30分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 字道佛 19分 7,400,000円 150.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第1四半期 富丘１条 3分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 富ケ谷 10分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大泉学園町 29分 18,000,000円 70.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大泉学園町 30分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大泉学園町 28分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大泉学園町 22分 35,000,000円 110.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 大泉学園町 13分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 寿能町 4分 29,000,000円 160.0 181,250円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 宮の森１条 27分 35,000,000円 330.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字釣上新田 23分 42,000,000円 150.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大泉学園町 20分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園西町 15分 41,000,000円 180.0 227,778円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大野木 19分 7,300,000円 65.0 112,308円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大泉学園町 30分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2014年第1四半期 大泉学園町 21分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第1四半期 大泉学園町 30分 160,000,000円 660.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大泉町 26分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大泉学園町 30分 50,000,000円 105.0 476,190円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字菅井 11分 18,000,000円 260.0 69,231円/㎡ 1982年 木造、軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第1四半期 大字西條 30分 13,000,000円 195.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2014年第1四半期 大泉学園町 13分 8,600,000円 30.0 286,667円/㎡ 1994年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園東町 14分 38,000,000円 175.0 217,143円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園東町 11分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園東町 19分 37,000,000円 195.0 189,744円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 太間町 29分 40,000,000円 840.0 47,619円/㎡ 木造
宅地(土地) 2014年第1四半期 学園台 18分 14,000,000円 210.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園東町 15分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 学園東町 18分 52,000,000円 180.0 288,889円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第1四半期 大字荒野 16分 8,100,000円 240.0 33,750円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 学園東町 9分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 大字馬島 30分 8,600,000円 145.0 580,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。