北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 75151 - 75200 of 112432 in total） 平均価格: 45,978,000円 平均㎡単価: 870,364円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 程久保 6分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 照島 15分 9,800,000円 330.0 29,697円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神原 10分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 池田 30分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 甲陽園西山町 6分 70,000,000円 150.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 立町 8分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 立野 21分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 江坂町 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 百間 6分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 甲子園口 8分 100,000,000円 330.0 3,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 樋之池町 8分 70,000,000円 100.0 700,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 江坂町 15分 22,000,000円 80.0 275,000円/㎡ 2000年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 甲子園口 9分 17,000,000円 50.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 甲陽園本庄町 1分 9,000,000円 55.0 163,636円/㎡ 1971年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 楠上町 7分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 滝台 11分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田園調布 5分 310,000,000円 490.0 632,653円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 甲陽園山王町 10分 39,000,000円 500.0 780,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 滝台 10分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 滝台 9分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 田園調布 11分 100,000,000円 100.0 1,000,000円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 甲子園口 9分 19,000,000円 55.0 345,455円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 樋之池町 15分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 榛松 19分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 精華台 30分 37,000,000円 175.0 211,429円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 浜寺公園町 1分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 湯川新町 5分 13,000,000円 530.0 24,528円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 湯川新町 8分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 精華台 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 精華台 25分 34,000,000円 170.0 200,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 田園調布 10分 56,000,000円 80.0 6,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 甲子園七番町 3分 44,000,000円 125.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 緑園 14分 47,000,000円 195.0 241,026円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 滝台 9分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 甲陽園日之出町 9分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 清水学区 13分 39,000,000円 45.0 866,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 清水学区 17分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 神呪町 8分 54,000,000円 115.0 469,565円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 樋之池町 13分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田園調布 15分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 浜中町 4分 8,300,000円 50.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 白山 14分 37,000,000円 55.0 672,727円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田園調布 1分 220,000,000円 115.0 1,913,043円/㎡ 2004年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 田園調布 0分 150,000,000円 115.0 1,304,348円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 湯の山 1分 18,000,000円 220.0 81,818円/㎡ 1990年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 町屋町 5分 39,000,000円 135.0 288,889円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 田園調布 11分 110,000,000円 165.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 清地 21分 1,800,000円 65.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 江戸袋 24分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 江戸袋 21分 48,000,000円 460.0 1,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。