北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 75151 - 75200 of 112432 in total） 平均価格: 37,526,400円 平均㎡単価: 377,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第4四半期 上葭原町 14分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 上郷 1分 22,000,000円 2.0 27,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 伊川谷町 30分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 入間町 19分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 剣谷町 30分 39,000,000円 460.0 84,783円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 上高井戸 5分 7,500,000円 30.0 250,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2013年第4四半期 前田７条 23分 9,000,000円 240.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 上鳴尾町 6分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 前田６条 16分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 前田６条 16分 520,000円 35.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下前 13分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下前 10分 6,300,000円 60.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 下前 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 下前 13分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 下前 8分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 前田４条 11分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 前田２条 13分 14,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 伊加賀西町 14分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 前田１条 12分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 下増田 7分 2,500,000円 310.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下平塚 23分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下平塚 30分 38,000,000円 420.0 900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 下平塚 15分 32,000,000円 1100.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 下戸田 11分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1992年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 下戸田 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 下戸田 10分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 下沢通 1分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 下石神井 16分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 伊加賀栄町 14分 130,000,000円 1400.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 下葭原町 9分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1997年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2013年第4四半期 入間町 20分 71,000,000円 1100.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 下葭原町 10分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 両新田東町 25分 20,000,000円 330.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 並木 30分 16,000,000円 95.0 168,421円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地) 2013年第4四半期 中別府 30分 1,000,000円 200.0 50,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 利倉西 19分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 利倉西 15分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 中央町 5分 3,100,000円 30.0 103,333円/㎡ 1992年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 初山 20分 29,000,000円 170.0 170,588円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 初山 21分 18,000,000円 120.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 初山 30分 19,000,000円 135.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 初山 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中富南 30分 24,000,000円 155.0 154,839円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中富南 30分 23,000,000円 175.0 131,429円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中富南 30分 31,000,000円 170.0 182,353円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 冷泉町 3分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地) 2013年第4四半期 今鹿島 1分 15,000,000円 980.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中山町西 20分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 入場 18分 720,000,000円 440.0 1,636,364円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 中村本町 9分 35,000,000円 145.0 241,379円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。