北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 75501 - 75550 of 112432 in total） 平均価格: 30,542,000円 平均㎡単価: 519,722円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第4四半期 前田６条 16分 520,000円 35.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 南１１条西 5分 1,000,000円 20.0 50,000円/㎡ 1973年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 北１１条西 5分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第4四半期 千代ヶ丘 25分 8,600,000円 100.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 二日町 4分 8,800,000円 60.0 146,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 入間町 19分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南大谷 21分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 利倉西 17分 34,000,000円 90.0 377,778円/㎡ 2013年
宅地(土地) 2013年第4四半期 入間町 20分 71,000,000円 1100.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 二宮 9分 11,000,000円 180.0 620,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 南１３条西 25分 20,000,000円 95.0 210,526円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第4四半期 南９条西 13分 49,000,000円 410.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南２条西 4分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 南１０条西 3分 980,000円 20.0 49,000円/㎡ 1974年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 南大泉 13分 49,000,000円 120.0 408,333円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東野 23分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 枡形 9分 6,600,000円 15.0 440,000円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2013年第4四半期 東大泉 1分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 枡形 7分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 枡形 6分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 1983年 SRC 4LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 枡形 14分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東宿町 16分 27,000,000円 125.0 216,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東香里園町 11分 45,000,000円 230.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東香里新町 30分 170,000,000円 1900.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第4四半期 東香里新町 30分 41,000,000円 410.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 東大泉 3分 6,500,000円 15.0 433,333円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 柏堂西町 30分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 東大泉 12分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東野 30分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第4四半期 東大泉 1分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2013年第4四半期 東大泉 12分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東香里元町 30分 36,000,000円 120.0 300,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東香里園町 10分 49,000,000円 270.0 181,481円/㎡ 1978年 RC
中古マンション等 2013年第4四半期 東大泉 9分 16,000,000円 50.0 320,000円/㎡ 1984年 RC 2DK＋S
中古マンション等 2013年第4四半期 柳島町 24分 8,300,000円 65.0 127,692円/㎡ 1983年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 栄 30分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 栄 30分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 枝松 17分 49,000,000円 330.0 148,485円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東園田町 7分 30,000,000円 350.0 85,714円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東香里園町 8分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東香里園町 7分 7,800,000円 100.0 78,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東園田町 13分 13,000,000円 195.0 66,667円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 枡形 17分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 枡形 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東園田町 5分 33,000,000円 120.0 2,800,000円/㎡
中古マンション等 2013年第4四半期 桜町 5分 26,000,000円 80.0 325,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 枡形 17分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 東宿町 11分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2013年第4四半期 東園田町 7分 27,000,000円 100.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第4四半期 枡形 18分 22,000,000円 280.0 78,571円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。