北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 76001 - 76050 of 112432 in total） 平均価格: 54,400,000円 平均㎡単価: 5,652,626円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字東本郷 18分 68,000,000円 540.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大泉町 30分 67,000,000円 300.0 223,333円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大泉町 26分 55,000,000円 145.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 太秦安井西裏町 4分 28,000,000円 60.0 466,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大泉町 30分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大泉学園町 29分 2,500,000円 60.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 奈良町 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大泉学園町 30分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大泉学園町 30分 49,000,000円 160.0 306,250円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大泉町 30分 47,000,000円 310.0 151,613円/㎡ 1971年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字峯 30分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大泉学園町 30分 32,000,000円 115.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字山崎 2分 48,000,000円 1800.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字棚木 11分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大泉学園町 30分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字羽尾 14分 24,000,000円 500.0 48,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字羽尾 14分 7,000,000円 340.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 大字羽尾 13分 2,500,000円 420.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 大字椿 1分 11,000,000円 120.0 91,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鴫野西 9分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鵜ノ木 14分 31,000,000円 330.0 93,939円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 鵜ノ木 14分 19,000,000円 280.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 鴫野西 10分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 鶴見橋 3分 5,500,000円 35.0 157,143円/㎡ 1983年 SRC 2DK
中古マンション等 2013年第3四半期 鶴舞西町 16分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第3四半期 東大泉 8分 120,000,000円 230.0 5,100,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第3四半期 東大泉 8分 40,000,000円 95.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東大泉 3分 260,000,000円 400.0 650,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 杉戸 8分 25,000,000円 110.0 227,273円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 旭 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 押木田町 7分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 押木田町 7分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東大泉 6分 150,000,000円 155.0 967,742円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 新曽南 13分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東大泉 9分 46,000,000円 60.0 766,667円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東与賀町大字田中 1分 6,500,000円 185.0 35,135円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2013年第3四半期 新北島 2分 21,000,000円 75.0 280,000円/㎡ RC
中古マンション等 2013年第3四半期 新北島 14分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小菅 7分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第3四半期 東光台 30分 230,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 東光台 30分 500,000,000円 2.0 250,000,000円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2013年第3四半期 東光台 30分 140,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新町 7分 17,000,000円 370.0 45,946円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2013年第3四半期 東園田町 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 小石川 3分 73,000,000円 65.0 1,123,077円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第3四半期 新茶屋 1分 30,000,000円 1000.0 30,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第3四半期 小石川 10分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2013年第3四半期 小石川 9分 70,000,000円 70.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 7分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2013年第3四半期 本町 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1996年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。