北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 78301 - 78350 of 112432 in total） 平均価格: 36,056,000円 平均㎡単価: 526,128円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2013年第2四半期 豊平４条 4分 7,100,000円 65.0 109,231円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊平５条 5分 140,000,000円 240.0 583,333円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 遠東 25分 20,000,000円 240.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高野台 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊里町 20分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 黒髪 19分 37,000,000円 210.0 176,190円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高野台 12分 74,000,000円 115.0 643,478円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高野台 12分 63,000,000円 110.0 572,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高野台 12分 72,000,000円 115.0 626,087円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高野台 13分 79,000,000円 115.0 686,957円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高野台 13分 61,000,000円 130.0 469,231円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 谷原 16分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高野台 14分 74,000,000円 110.0 672,727円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鵜ノ木 16分 28,000,000円 135.0 207,407円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 赤坂通 10分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊平５条 3分 31,000,000円 110.0 281,818円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 遊馬町 18分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2013年第2四半期 遠若町 10分 11,000,000円 115.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 郡元町 8分 1,300,000円 80.0 16,250円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 鶴見橋 2分 170,000,000円 340.0 500,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2013年第2四半期 谷原 15分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 鶴見橋 7分 6,100,000円 65.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 郡元町 8分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 豊里の杜 1分 10,000,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 鳥居西通 2分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 陽光台 2分 8,600,000円 450.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊里の杜 1分 28,000,000円 220.0 127,273円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊里の杜 1分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 陽光台 2分 12,000,000円 600.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 豊平３条 6分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1995年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊楽町 7分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 豊平５条 3分 33,000,000円 85.0 388,235円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地) 2013年第2四半期 関宿台町 2分 1,500,000円 155.0 97,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高野台 12分 69,000,000円 110.0 627,273円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 豊平３条 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 高野台 12分 84,000,000円 115.0 730,435円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 南中振 10分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下石神井 11分 52,000,000円 120.0 433,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 倉松 26分 20,000,000円 150.0 133,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2013年第2四半期 善進本町 10分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2013年第2四半期 北３条西 11分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 上福岡町 9分 3,700,000円 60.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2013年第2四半期 下石神井 13分 86,000,000円 300.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南４条西 9分 13,000,000円 85.0 152,941円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 下石神井 15分 42,000,000円 135.0 311,111円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2013年第2四半期 喜多見 14分 29,000,000円 105.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 南大谷 16分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2013年第2四半期 久保山 6分 29,000,000円 185.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2013年第2四半期 二見町 6分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2013年第2四半期 南大谷 19分 34,000,000円 145.0 234,483円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。