北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 81201 - 81250 of 112432 in total） 平均価格: 24,732,000円 平均㎡単価: 467,712円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字三本木 30分 49,000,000円 290.0 168,966円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 名和町 22分 2,600,000円 165.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字三本木 30分 9,900,000円 180.0 550,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字須賀 13分 8,400,000円 440.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 名和町 23分 6,300,000円 150.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字上高岡 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 名和町 23分 2,900,000円 65.0 440,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 学園東町 15分 51,000,000円 250.0 204,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 学園東町 10分 44,000,000円 155.0 283,871円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 多摩湖町 11分 22,000,000円 110.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 吉田町 0分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 多摩湖町 9分 26,000,000円 175.0 148,571円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 多摩湖町 2分 50,000,000円 250.0 200,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大泉町 29分 25,000,000円 140.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大泉町 20分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 名和町 23分 2,300,000円 135.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大泉町 29分 44,000,000円 150.0 293,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大泉町 18分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 名和町 23分 4,300,000円 75.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 名和町 23分 2,300,000円 180.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 名和町 23分 3,000,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 名和町 23分 10,000,000円 470.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 富丘４条 16分 5,400,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 学園朝日町 10分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 名和町 14分 2,600,000円 85.0 30,588円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 富丘４条 16分 8,500,000円 230.0 36,957円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 学園西町 10分 52,000,000円 220.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 学園西町 11分 37,000,000円 170.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 学園西町 10分 27,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 大通西 1分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 城西 9分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字馬島 30分 15,000,000円 160.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 境橋町 13分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 境橋町 13分 36,000,000円 160.0 225,000円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 宮前町 8分 110,000,000円 400.0 275,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字鷲巣 1分 69,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大麻西町 16分 12,000,000円 410.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字継鹿尾 20分 500,000円 620.0 806円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字結崎 18分 2,600,000円 105.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 堀内町 2分 4,800,000円 55.0 870,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大蔵 23分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 多加良浦町 28分 6,200,000円 80.0 77,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 堀内町 2分 18,000,000円 195.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大蔵 25分 49,000,000円 110.0 445,455円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大蔵 25分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 多加良浦町 29分 80,000,000円 280.0 285,714円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 学園西町 11分 34,000,000円 200.0 170,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小束山手 20分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 寺内 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 寺内 5分 2,500,000円 65.0 38,462円/㎡ 1977年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。