北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 81351 - 81400 of 112432 in total） 平均価格: 36,454,000円 平均㎡単価: 644,400円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南１０条西 16分 41,000,000円 290.0 141,379円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 六角橋 9分 15,000,000円 110.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 六軒町 18分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 北烏山 5分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 北烏山 5分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 北６条西 14分 48,000,000円 450.0 106,667円/㎡ 1976年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 内田 16分 28,000,000円 320.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 内田 14分 5,500,000円 50.0 110,000円/㎡ 1977年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 円山西町 21分 24,000,000円 320.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 北９条西 4分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 北９条西 9分 27,000,000円 100.0 270,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 北５条西 11分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 北５条西 11分 3,000,000円 40.0 75,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
中古マンション等 2012年第4四半期 冷泉町 3分 4,500,000円 20.0 225,000円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 初町 7分 24,000,000円 125.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 利倉西 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南大泉 10分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 利倉西 16分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 前浜町 13分 4,800,000円 70.0 660,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南加賀屋 8分 14,000,000円 350.0 40,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 前田１条 11分 25,000,000円 540.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 前田３条 14分 9,400,000円 160.0 590,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 前田４条 13分 31,000,000円 200.0 155,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 前田４条 16分 11,000,000円 200.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 前田６条 15分 32,000,000円 850.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 前田７条 21分 25,000,000円 270.0 92,593円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 剣谷町 29分 53,000,000円 210.0 252,381円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 剣谷町 30分 58,000,000円 840.0 690,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 上ケ原十番町 23分 18,000,000円 65.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 千里山西 9分 61,000,000円 290.0 210,345円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 上ケ原十番町 19分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 北府 6分 6,500,000円 195.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北有楽町 5分 29,000,000円 180.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北１１条西 8分 500,000,000円 2.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北４条西 10分 6,000,000円 80.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 北１４条西 7分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 千代ヶ丘 25分 25,000,000円 175.0 142,857円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 北１条西 6分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 北１条西 6分 18,000,000円 75.0 240,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 岩作 14分 16,000,000円 200.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 小石川 8分 46,000,000円 60.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 寿能町 8分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岩作 14分 49,000,000円 200.0 245,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岡津町 18分 54,000,000円 160.0 337,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 岩作 14分 74,000,000円 230.0 321,739円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小束山手 20分 37,000,000円 340.0 108,824円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 寿能町 1分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 岡津町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 岡津町 11分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 寺内 6分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1977年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。