北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 8101 - 8150 of 112432 in total） 平均価格: 50,186,000円 平均㎡単価: 630,519円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第4四半期 登戸 2分 66,000,000円 65.0 1,015,385円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 百草 16分 4,300,000円 55.0 78,182円/㎡ 1971年 RC 2DK
宅地(土地) 2023年第4四半期 神崎町 18分 500,000円 50.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 神崎町 19分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第4四半期 百草 16分 6,800,000円 55.0 123,636円/㎡ 1971年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 祖師谷 6分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 祖師谷 7分 89,000,000円 100.0 890,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 祇園町 4分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第4四半期 美園９条 3分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第4四半期 美園７条 3分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 2013年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神崎町 16分 86,000,000円 390.0 220,513円/㎡ 1966年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 15分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井台 20分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 泉町 15分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1978年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稲葉町 5分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稲葉町 5分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稲葉町 2分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 玉堤 16分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 栗林町 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 美園１条 16分 14,000,000円 95.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 美園 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百楽園 20分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1998年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美園９条 4分 120,000,000円 170.0 705,882円/㎡ 2024年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 4分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百楽園 20分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 老松町 18分 41,000,000円 85.0 482,353円/㎡ 2004年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 祝園西 7分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 20分 45,000,000円 145.0 310,345円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 梅南 8分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2002年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 祝園西 6分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美園東 8分 43,000,000円 75.0 573,333円/㎡ 2020年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美園５条 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 百楽園 20分 43,000,000円 385.0 111,688円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 美園３条 10分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 梅が丘 11分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 泉町 8分 63,000,000円 195.0 323,077円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 立町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水道筋 5分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 立町 8分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 登戸 20分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 美園東 9分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2020年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 水道筋 9分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 根の神 8分 55,000,000円 140.0 392,857円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清地 20分 30,000,000円 120.0 250,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 河原町 7分 250,000,000円 1000.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 祇園 7分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井台 13分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1997年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 清地 25分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 桜町 9分 69,000,000円 90.0 766,667円/㎡ 2014年 RC 3LDK＋S
宅地(土地) 2023年第3四半期 石神井町 6分 220,000,000円 380.0 5,900,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。