北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 82501 - 82550 of 112432 in total） 平均価格: 27,744,000円 平均㎡単価: 653,760円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 食場町 30分 41,000,000円 550.0 74,545円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 食満 15分 32,000,000円 80.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鵜ノ木 15分 29,000,000円 155.0 187,097円/㎡ 2001年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 鈴木町 19分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第3四半期 荒輪井町 18分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 あいの里３条 11分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 長嶺東 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 西伊興 13分 69,000,000円 390.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 長嶺東 1分 16,000,000円 185.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 おゆみ野中央 8分 44,000,000円 170.0 258,824円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鵜ノ木 16分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 黒髪 21分 7,700,000円 50.0 154,000円/㎡ 1992年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 鷹殿町 16分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 香里本通町 2分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 西原 11分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 茄子作北町 30分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 南９条西 2分 2,000,000円 25.0 80,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
宅地(土地) 2012年第3四半期 北烏山 11分 64,000,000円 200.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 十日町 9分 20,000,000円 1700.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 内田 16分 4,000,000円 70.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 初山 30分 38,000,000円 140.0 271,429円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 十日町 11分 2,400,000円 340.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 内田 20分 23,000,000円 850.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 十日町 6分 1,900,000円 135.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 北田辺 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上ケ原七番町 24分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 下中村町 14分 50,000,000円 400.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 上ケ原七番町 25分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 三石台 18分 9,800,000円 185.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 初山 23分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 六軒町 14分 9,600,000円 60.0 160,000円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南１０条西 3分 900,000円 20.0 45,000円/㎡ 1974年 SRC 1K
中古マンション等 2012年第3四半期 吉田 0分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2008年 RC オープンフロア
宅地(土地) 2012年第3四半期 中島町 13分 180,000,000円 630.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 前熊 7分 16,000,000円 970.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 南１０条西 20分 18,000,000円 210.0 860,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 南１０条西 24分 21,000,000円 155.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 南１０条西 24分 43,000,000円 310.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 上甲子園 13分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 4DK
中古マンション等 2012年第3四半期 上甲子園 12分 5,200,000円 40.0 130,000円/㎡ 1972年 鉄骨造 2DK
宅地(土地) 2012年第3四半期 下石神井 15分 68,000,000円 290.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第3四半期 下石神井 13分 60,000,000円 185.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 下石神井 18分 47,000,000円 90.0 522,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第3四半期 中島通 15分 38,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2012年第3四半期 南葛西 25分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 南葛西 24分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1977年 SRC 4DK
中古マンション等 2012年第3四半期 南葛西 23分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1994年 SRC 2LDK
中古マンション等 2012年第3四半期 上甲子園 9分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第3四半期 中村 9分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第3四半期 南６条西 10分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。