北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 84701 - 84750 of 112432 in total） 平均価格: 31,148,000円 平均㎡単価: 713,973円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 松 10分 15,000,000円 95.0 157,895円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜町 13分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 桜町 13分 34,000,000円 220.0 154,545円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東香里 23分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 玉川学園 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 泉町 4分 26,000,000円 220.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉串町東 15分 50,000,000円 300.0 166,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2012年第1四半期 片瀬海岸 3分 32,000,000円 140.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 桜町 15分 45,000,000円 200.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 生田 14分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 片平 30分 18,000,000円 145.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 片瀬 8分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 片瀬 6分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 梅ケ畑畑ノ下町 30分 47,000,000円 770.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 猫洞通 13分 3,000,000円 100.0 30,000円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉川学園 13分 34,000,000円 165.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉川学園 7分 110,000,000円 2.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 清水が丘 5分 74,000,000円 250.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 玉川学園 14分 37,000,000円 165.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉川学園 11分 40,000,000円 220.0 181,818円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 玉川学園 10分 15,000,000円 125.0 120,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田井町 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 水道筋 9分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 清地 19分 13,000,000円 240.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 田井町 8分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 田井町 15分 31,000,000円 100.0 310,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 東香里園町 9分 22,000,000円 145.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 水道筋 11分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 片山 30分 17,000,000円 100.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 松山町 18分 15,000,000円 330.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 清水 6分 18,000,000円 110.0 163,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 松代 30分 23,000,000円 260.0 850,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 松屋町 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 水道筋 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東香里 23分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 熊野町 6分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 玉堤 21分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2012年第1四半期 玉串町東 9分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 松並町 7分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 段上町 7分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2003年 RC 4LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 梅が丘 11分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 片山 30分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 水道筋 2分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 甑岩町 13分 32,000,000円 150.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 梅ケ畑畑ノ下町 30分 9,500,000円 740.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 片瀬 1分 30,000,000円 120.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 玉川田園調布 8分 43,000,000円 70.0 614,286円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 水道筋 3分 9,400,000円 45.0 208,889円/㎡ 1985年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 片山 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 東香里元町 30分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2011年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。