北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 85001 - 85050 of 112432 in total） 平均価格: 89,034,000円 平均㎡単価: 20,895,501円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下石神井 11分 130,000,000円 430.0 302,326円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 下石神井 16分 50,000,000円 170.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 ひばりが丘 14分 10,000,000円 760.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 ひばりが丘 13分 5,000,000円 95.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上野通 12分 43,000,000円 80.0 537,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上野通 11分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 一ノ谷町 4分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 大字菰野 5分 12,000,000円 250.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三原台 26分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中原通 4分 12,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三原台 21分 40,000,000円 120.0 333,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中町 13分 57,000,000円 210.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三石台 9分 19,000,000円 220.0 86,364円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上福岡町 13分 23,000,000円 380.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上福岡町 16分 3,800,000円 75.0 50,667円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上高井戸 9分 57,000,000円 115.0 495,652円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上鳴尾町 8分 34,000,000円 210.0 161,905円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上高井戸 12分 840,000,000円 2.0 3,600,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 三原台 14分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 三沢 13分 27,000,000円 180.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下葭原町 13分 2,000,000,000円 2.0 1,000,000,000円/㎡ 2012年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 下前 11分 44,000,000円 85.0 517,647円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上高井戸 9分 56,000,000円 120.0 466,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三明町 4分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 1968年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三井南町 16分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三山 25分 19,000,000円 140.0 135,714円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中央町 8分 29,000,000円 210.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三山 25分 18,000,000円 150.0 120,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三山 26分 10,000,000円 130.0 76,923円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上戸田 11分 38,000,000円 100.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 三山 30分 17,000,000円 140.0 121,429円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上新井 19分 33,000,000円 180.0 183,333円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上水南町 18分 19,000,000円 90.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中町 30分 9,800,000円 130.0 75,385円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上高井戸 13分 48,000,000円 155.0 3,100,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 中富南 30分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 上ケ原八番町 25分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上大市 14分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上大市 14分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上大市 14分 41,000,000円 90.0 455,556円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 上大市 15分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 上ケ原八番町 24分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1997年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 上水南町 15分 29,000,000円 120.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 上甲東園 13分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大字菰野 4分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 中畑町 30分 1,600,000円 420.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 中村中町 6分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 上甲東園 5分 160,000,000円 650.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 大羽根園青葉町 10分 14,000,000円 350.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 上川端町 5分 35,000,000円 65.0 5,300,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。