北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 85151 - 85200 of 112432 in total） 平均価格: 70,558,000円 平均㎡単価: 1,835,168円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 字田原 10分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 13分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 名谷町 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 11分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 （大字なし） 2分 11,000,000円 570.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 大麻西町 14分 30,000,000円 195.0 153,846円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2012年第1四半期 喜平町 11分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 （大字なし） 2分 2,600,000円 110.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 学園西町 6分 26,000,000円 115.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 天道町 8分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 学が丘 30分 32,000,000円 120.0 266,667円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 練馬 6分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2004年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美園２条 9分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 紀見ケ丘 26分 8,200,000円 175.0 46,857円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美園２条 11分 56,000,000円 350.0 160,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 祇園 6分 60,000,000円 200.0 300,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2012年第1四半期 篠崎 1分 9,800,000円 320.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 篠原町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 篠崎 1分 9,500,000円 1900.0 5,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 石神井台 13分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美園１２条 7分 9,000,000円 130.0 69,231円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 程久保 7分 15,000,000円 360.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 祇園 4分 49,000,000円 330.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 祇園 6分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2012年第1四半期 福住通 9分 3,800,000円 20.0 190,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第1四半期 石神井町 11分 55,000,000円 180.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神園町 7分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 祇園町 4分 230,000,000円 320.0 718,750円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 篠原町 9分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 美井元町 13分 16,000,000円 85.0 188,235円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 精華台 30分 32,000,000円 170.0 188,235円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 稲葉地町 17分 21,000,000円 210.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 石神井町 6分 270,000,000円 490.0 5,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 篠原西町 8分 57,000,000円 290.0 196,552円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 練馬 11分 57,000,000円 90.0 633,333円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石神井台 16分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石神井台 18分 52,000,000円 110.0 472,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 神仙寺通 18分 100,000,000円 2.0 50,000,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 石神井町 7分 28,000,000円 55.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 美園１２条 7分 5,000,000円 70.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2012年第1四半期 立町 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2012年第1四半期 石神井台 18分 1,000,000,000円 2.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 祇園 8分 24,000,000円 230.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 神祇官町 13分 300,000,000円 1100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 石神井町 15分 62,000,000円 105.0 590,476円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 稲葉町 3分 210,000,000円 1000.0 210,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2012年第1四半期 石神井町 6分 110,000,000円 290.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第1四半期 箕岡通 16分 24,000,000円 150.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 篠原西町 10分 58,000,000円 125.0 464,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第1四半期 祇園 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2012年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。