北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 8551 - 8600 of 112432 in total） 平均価格: 39,676,000円 平均㎡単価: 684,633円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東生田 6分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 2分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 4分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東三田 0分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東園田町 10分 4,900,000円 65.0 75,385円/㎡ 1970年 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東寺内町 2分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 島名 2分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東寺内町 3分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2010年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東園田町 7分 28,000,000円 80.0 350,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 柳原 6分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2020年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 平潟町 2分 42,000,000円 75.0 560,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東寺内町 5分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 布市町 0分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 戸ノ内町 28分 22,000,000円 150.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 帯山 16分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
宅地(土地) 2023年第3四半期 岸根町 10分 47,000,000円 210.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 戸ノ内町 25分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 松下町 1分 64,000,000円 85.0 752,941円/㎡ 2016年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 柳原 7分 160,000,000円 330.0 484,848円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東大泉 3分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 柳井町 6分 52,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東大泉 2分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 柳井町 5分 70,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東大泉 12分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 打上宮前町 5分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東中振 30分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東大泉 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 松山町 20分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 栗林町 4分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杉戸 5分 32,000,000円 160.0 200,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 杉戸 4分 6,800,000円 80.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 東大泉 3分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 杉戸 16分 2,500,000円 105.0 23,810円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 杉戸 3分 4,200,000円 45.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 松山町 13分 40,000,000円 75.0 533,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松下町 7分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松山町 14分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 打上南町 4分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 成城 8分 90,000,000円 70.0 1,285,714円/㎡ 2020年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 成城 18分 55,000,000円 85.0 647,059円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 成城 8分 140,000,000円 110.0 1,272,727円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 松下町 6分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 2012年 RC、鉄骨造 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 成城 14分 24,000,000円 35.0 685,714円/㎡ 1977年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 成城 17分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 1976年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東寺内町 3分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東寺内町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 栗林町 4分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東園田町 5分 41,000,000円 65.0 630,769円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東園田町 15分 3,000,000円 35.0 85,714円/㎡ 1980年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。