北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 86101 - 86150 of 112432 in total） 平均価格: 25,389,400円 平均㎡単価: 555,095円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第4四半期 富ケ谷 6分 84,000,000円 95.0 884,211円/㎡ 1999年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2011年第4四半期 富ケ谷 2分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1997年 SRC 1DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 大泉町 30分 15,000,000円 80.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字氷上 23分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 宮 13分 800,000円 150.0 5,333円/㎡ 1956年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字氷上 30分 340,000円 75.0 46,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字鷲巣 1分 500,000円 130.0 38,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大泉学園町 30分 30,000,000円 140.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大曲 30分 15,000,000円 200.0 75,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字棚木 29分 3,000,000円 250.0 12,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字椿 1分 1,400,000円 140.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字目沼 1分 5,200,000円 135.0 38,519円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字鹿伏 7分 10,000,000円 500.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大安町梅戸 23分 130,000円 1800.0 740円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大泉学園町 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大泉町 22分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大泉町 29分 54,000,000円 175.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字杉戸 19分 9,000,000円 330.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 大字杉戸 25分 10,000,000円 180.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 寿町 12分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大泉町 28分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大泉町 29分 17,000,000円 75.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大泉町 22分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大泉町 18分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大泉町 30分 42,000,000円 110.0 381,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大泉町 30分 22,000,000円 100.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大泉町 18分 44,000,000円 90.0 488,889円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大泉町 30分 34,000,000円 110.0 309,091円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 小柳町 6分 77,000,000円 310.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字東條 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 大泉町 15分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字江迎 30分 3,100,000円 660.0 4,697円/㎡ 1963年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 大浜町 14分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字東條 30分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 宝地町 16分 35,000,000円 230.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 大泉町 16分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大手門 4分 75,000,000円 110.0 681,818円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大泉学園町 30分 47,000,000円 110.0 427,273円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 大手門 2分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1985年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 寺具 2分 4,000,000円 600.0 6,667円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大字東本郷 15分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大泉学園町 30分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 小束山 23分 30,000,000円 180.0 166,667円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 大泉学園町 9分 10,000,000円 50.0 200,000円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 寺内 7分 90,000,000円 180.0 500,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 早宮 6分 64,000,000円 95.0 673,684円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 新道学区 9分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 成田東が丘 21分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 本蓮 15分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 新里町 20分 8,300,000円 100.0 83,000円/㎡ 1977年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。