北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 87001 - 87050 of 112432 in total） 平均価格: 28,674,000円 平均㎡単価: 606,852円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第4四半期 内田 20分 10,000,000円 120.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伊川谷町 29分 32,000,000円 125.0 256,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中村町 3分 39,000,000円 110.0 354,545円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 八幡木 26分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中山町西 30分 40,000,000円 180.0 222,222円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 元町 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 伊加賀西町 16分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 倉松 25分 65,000,000円 2.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 保田窪 30分 23,000,000円 760.0 30,263円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 伊加賀西町 12分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中町 18分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 円山西町 21分 39,000,000円 380.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中村町 3分 35,000,000円 260.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 中山町西 24分 12,000,000円 180.0 650,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中山町西 30分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 井の頭 4分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 井の頭 3分 92,000,000円 250.0 368,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前田７条 21分 16,000,000円 210.0 76,190円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 北原町 19分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 円山西町 30分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中山町西 30分 40,000,000円 185.0 216,216円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 前田７条 21分 19,000,000円 270.0 70,370円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 伊加賀西町 20分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第4四半期 井の頭 6分 40,000,000円 90.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 入間町 18分 71,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 出口 19分 8,900,000円 65.0 136,923円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 中島通 14分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 円山西町 30分 12,000,000円 480.0 250,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 利倉西 13分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1984年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 前田５条 18分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 倉石通 3分 60,000,000円 105.0 571,429円/㎡ 1989年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第4四半期 前田５条 20分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1993年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 住吉 13分 3,200,000円 20.0 160,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第4四半期 保田窪 20分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2011年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 入間川 14分 6,900,000円 85.0 81,176円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2011年第4四半期 南８条西 1分 2,600,000円 50.0 52,000円/㎡ 1985年 SRC 3DK
宅地(土地) 2011年第4四半期 吉田 13分 6,500,000円 260.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南１７条西 30分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第4四半期 南烏山 4分 71,000,000円 180.0 3,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 吉田 5分 6,900,000円 270.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉田 12分 4,000,000円 175.0 22,857円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 吉田 15分 14,000,000円 310.0 45,161円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2011年第4四半期 大蔵 20分 56,000,000円 140.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 南８条西 19分 1,400,000円 240.0 56,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第4四半期 南８条西 11分 40,000,000円 380.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第4四半期 南８条西 8分 37,000,000円 220.0 168,182円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2011年第4四半期 南８条西 5分 100,000,000円 680.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第4四半期 南烏山 3分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 南烏山 4分 45,000,000円 85.0 529,412円/㎡ 1987年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第4四半期 厚別北２条 4分 19,000,000円 120.0 158,333円/㎡ 1990年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。