北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 87351 - 87400 of 112432 in total） 平均価格: 43,138,000円 平均㎡単価: 925,178円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 川添町 8分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平 23分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 川岸 15分 45,000,000円 70.0 642,857円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 川西町 5分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 幸町 2分 2,100,000円 100.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 建石町 10分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 小束山本町 30分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 成城 14分 52,000,000円 125.0 4,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 山野田 13分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 市場町 6分 10,000,000円 390.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小束山本町 28分 19,000,000円 135.0 140,741円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 成城 19分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 成城 6分 150,000,000円 210.0 7,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 弥生町 10分 85,000,000円 210.0 404,762円/㎡ 1999年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 成城 11分 140,000,000円 200.0 700,000円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 成城 16分 69,000,000円 125.0 552,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 市が洞 24分 25,000,000円 175.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 成城 7分 100,000,000円 175.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平岸３条 6分 27,000,000円 135.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 市場町 6分 10,000,000円 360.0 280,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 成城 9分 110,000,000円 430.0 255,814円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 岸根町 9分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御崎 10分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御崎 9分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御崎 11分 34,000,000円 60.0 566,667円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 幸町 2分 2,000,000円 95.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 成田東町 19分 69,000,000円 280.0 246,429円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 成城 20分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK＋S
中古マンション等 2011年第3四半期 成城 10分 46,000,000円 70.0 657,143円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 平潟町 1分 26,000,000円 90.0 288,889円/㎡ 1991年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 成城 15分 52,000,000円 80.0 650,000円/㎡ 1983年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 成城 16分 61,000,000円 85.0 717,647円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 山田東 25分 43,000,000円 115.0 373,913円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 岸根町 9分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 山田西 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 岡津町 23分 17,000,000円 65.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 小菅 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 弥栄学区 4分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 弥栄学区 7分 140,000,000円 320.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 成田東町 21分 25,000,000円 290.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 山田東 16分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 御領 30分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 小石川 9分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 1983年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 平 25分 2,200,000円 35.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 平岸４条 4分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 川岸 16分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 2003年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 山中 30分 8,900,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 岡津町 20分 100,000,000円 530.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 岡津町 11分 33,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 岡津町 10分 700,000円 35.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。