北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 8701 - 8750 of 112432 in total） 平均価格: 60,184,000円 平均㎡単価: 716,188円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 五才美町 11分 160,000,000円 560.0 285,714円/㎡ 2002年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 7分 45,000,000円 100.0 450,000円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 8分 15,000,000円 55.0 272,727円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南１２条西 5分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中道通 4分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中野町 4分 56,000,000円 180.0 311,111円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中原通 4分 42,000,000円 95.0 442,105円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 中原通 11分 9,000,000円 65.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中島町 15分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中富南 0分 40,000,000円 130.0 307,692円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中村本町 7分 36,000,000円 105.0 342,857円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 千里山西 7分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 中村本町 8分 38,000,000円 240.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 代々木 7分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 1982年 RC 1R
中古マンション等 2023年第3四半期 加茂河原 28分 2,300,000円 30.0 76,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 北６条西 7分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 上の原 18分 2,700,000円 120.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南葛西 21分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 上の原 19分 10,000,000円 660.0 15,152円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南８条西 13分 73,000,000円 280.0 260,714円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 厚別東５条 8分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 5分 30,000,000円 90.0 333,333円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 北１条西 4分 60,000,000円 80.0 750,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 下前 11分 50,000,000円 220.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 下沢通 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 中堀町 6分 5,000,000円 110.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三原台 18分 29,000,000円 125.0 232,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三原台 20分 1,100,000,000円 2.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南葛西 21分 59,000,000円 95.0 621,053円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 中村町 3分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三原台 18分 78,000,000円 110.0 709,091円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三原台 18分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 三原台 18分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 三原台 19分 62,000,000円 170.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 南８条西 15分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南葛西 16分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 1996年 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 八木山東 18分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 内田 19分 15,000,000円 150.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 六角橋 5分 5,200,000円 15.0 346,667円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 11分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 友渕町 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 六角橋 5分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1995年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 南甲子園 12分 100,000,000円 300.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 南１６条西 6分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2019年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 南１６条西 1分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南１０条西 19分 79,000,000円 165.0 478,788円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 南町 4分 30,000,000円 105.0 285,714円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 伏見 30分 120,000,000円 990.0 121,212円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2023年第3四半期 三井町 15分 11,000,000円 310.0 340,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。