北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 87901 - 87950 of 112432 in total） 平均価格: 24,922,000円 平均㎡単価: 683,866円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字浦向 2分 1,800,000円 200.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字田浦町 5分 2,400,000円 155.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 堀切 7分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字平木 23分 18,000,000円 180.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字堀之内 30分 31,000,000円 135.0 229,630円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 堀切 10分 38,000,000円 70.0 542,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字宮前 1分 13,000,000円 140.0 92,857円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 向山 8分 30,000,000円 75.0 400,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 向山 4分 53,000,000円 210.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 堀切 2分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1986年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 向島町 3分 20,000,000円 165.0 121,212円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 回田町 21分 25,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 回田町 20分 32,000,000円 100.0 320,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 土支田 29分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 堀切 4分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字坊所 30分 7,000,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 名瀬町 14分 34,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 名瀬町 13分 40,000,000円 105.0 380,952円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 名瀬町 14分 19,000,000円 105.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 堀切 14分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字坊所 30分 7,400,000円 290.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 （大字なし） 2分 16,000,000円 540.0 29,630円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 堀切 15分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字下小橋 2分 2,400,000円 100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字伏木 2分 4,700,000円 500.0 94,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 堀切 4分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 堀切 13分 8,800,000円 115.0 760,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 喜平町 11分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字市ノ川 16分 4,300,000円 170.0 25,294円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 土支田 29分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 園部町栄町 15分 8,300,000円 230.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 土支田 25分 32,000,000円 95.0 3,400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 堀切 0分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1995年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 喜平町 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字倉松 29分 10,000,000円 320.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 堀切 10分 3,500,000円 15.0 233,333円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 回田町 24分 35,000,000円 80.0 437,500円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 多聞町 15分 41,000,000円 150.0 273,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字倉松 29分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 喜多見 18分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 園部町栄町 15分 30,000,000円 150.0 200,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2011年第3四半期 国分町 5分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 国分町 4分 8,000,000円 45.0 177,778円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 国分町 5分 5,200,000円 50.0 104,000円/㎡ 1984年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 喜多見 19分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 喜沢南 18分 32,000,000円 120.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 大字大門 7分 86,000,000円 530.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大字大門 14分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 土支田 28分 32,000,000円 110.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 喜多見 19分 48,000,000円 135.0 3,600,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。