北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 88101 - 88150 of 112432 in total） 平均価格: 28,154,000円 平均㎡単価: 401,931円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第3四半期 金城 7分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 美園４条 6分 26,000,000円 280.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 若竹町 9分 38,000,000円 280.0 135,714円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西美薗 9分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 美園４条 7分 23,000,000円 220.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 西昆陽 30分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第3四半期 美園３条 9分 58,000,000円 460.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西美薗 9分 17,000,000円 210.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 長配 15分 22,000,000円 135.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 苦楽園五番町 25分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 西宮の沢２条 11分 12,000,000円 200.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 西宮の沢２条 14分 15,000,000円 290.0 490,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 西宮の沢２条 15分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 北島 16分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第3四半期 厚別東３条 17分 13,000,000円 250.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 南１１条西 6分 1,000,000円 25.0 40,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第3四半期 南１１条西 0分 2,200,000円 40.0 55,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2011年第3四半期 南１１条西 6分 1,200,000円 20.0 60,000円/㎡ 1973年 RC 1DK
宅地(土地) 2011年第3四半期 八反田 30分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 南１１条西 0分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上大市 7分 40,000,000円 85.0 470,588円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上大市 13分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上大市 4分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 厚別北６条 19分 31,000,000円 185.0 167,568円/㎡ 2011年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上大市 7分 53,000,000円 100.0 530,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上大市 14分 38,000,000円 85.0 447,059円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 上大市 4分 58,000,000円 90.0 644,444円/㎡ 2011年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 中島通 14分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 厚別東５条 12分 12,000,000円 85.0 141,176円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 上ケ原七番町 16分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 中島通 12分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 大羽根園青葉町 10分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 大羽根園松ケ枝町 6分 13,000,000円 330.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 厚別北４条 11分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 円山西町 30分 8,800,000円 230.0 38,261円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊興 14分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 上福原 23分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2011年第3四半期 上福原 30分 8,500,000円 65.0 130,769円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 冷泉町 8分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 SRC 2LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 冷泉町 5分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 伊加賀東町 1分 61,000,000円 80.0 762,500円/㎡ 1998年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第3四半期 南４条西 0分 15,000,000円 90.0 166,667円/㎡ 1994年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 冷泉町 4分 3,300,000円 30.0 110,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2011年第3四半期 南５条西 8分 19,000,000円 90.0 211,111円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第3四半期 南５条西 0分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南葛西 19分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 代々木 3分 340,000,000円 340.0 1,000,000円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第3四半期 南葛西 19分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第3四半期 今鹿島 1分 8,100,000円 900.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第3四半期 今鹿島 1分 6,900,000円 760.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。