北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 89001 - 89050 of 112432 in total） 平均価格: 21,654,000円 平均㎡単価: 644,599円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 舎人 8分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 舎人 5分 7,500,000円 55.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 甲陽園本庄町 3分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 10分 10,000,000円 260.0 400,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 石井町 16分 9,000,000円 45.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 3DK
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 6分 9,500,000円 220.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 6分 9,400,000円 220.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 老松町 18分 52,000,000円 105.0 495,238円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 美園８条 4分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 甲子園口 8分 52,000,000円 130.0 400,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 6分 9,300,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 5分 10,000,000円 220.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 14分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 甲子園口 11分 1,500,000円 35.0 42,857円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 甲子園口 13分 8,300,000円 80.0 103,750円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 甲子園口 2分 120,000,000円 250.0 480,000円/㎡ 1984年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 甲子園口 8分 54,000,000円 105.0 514,286円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 神宮寺 26分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第2四半期 芝公園 2分 36,000,000円 60.0 600,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 6分 9,900,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 6分 9,900,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 13分 11,000,000円 280.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 神宮寺 25分 33,000,000円 230.0 143,478円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 15分 9,200,000円 210.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 甲子園口 6分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 7分 9,200,000円 210.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 5分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 5分 11,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 6分 12,000,000円 240.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 6分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 8分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 6分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 6分 11,000,000円 210.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 6分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 13分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 9分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 甲子園口北町 4分 38,000,000円 110.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 甲子園口北町 2分 30,000,000円 70.0 4,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 美園７条 1分 23,000,000円 220.0 104,545円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 石手 21分 18,000,000円 175.0 102,857円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2011年第2四半期 甲子園口 8分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 6分 10,000,000円 220.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 神呪町 8分 42,000,000円 105.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 菅野台 30分 60,000,000円 910.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 13分 10,000,000円 220.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 甲子園口 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1972年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 13分 11,000,000円 210.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 5分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 6分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 美田園 5分 10,000,000円 200.0 500,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。