北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 89951 - 90000 of 112432 in total） 平均価格: 34,030,600円 平均㎡単価: 514,882円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 大曲 15分 12,000,000円 470.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字目沼 1分 7,500,000円 1200.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大字砂子 30分 17,000,000円 85.0 200,000円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 名瀬町 16分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 名瀬町 14分 42,000,000円 180.0 233,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大泉学園町 15分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 園部町上木崎町 26分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字福田 30分 3,500,000円 340.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 園部町横田 30分 23,000,000円 1000.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 大字砂子 30分 9,800,000円 75.0 130,667円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 園部町横田 30分 28,000,000円 175.0 160,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 多賀町 5分 5,000,000円 70.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 吉田町 3分 6,700,000円 55.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 吉春 5分 730,000円 240.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 名谷町 30分 12,000,000円 90.0 133,333円/㎡ 1989年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 園部町小桜町 18分 1,300,000円 65.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 吉田 7分 5,000,000円 65.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字氷上 23分 6,000,000円 180.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 園部町小桜町 18分 9,000,000円 490.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 園部町新町 14分 3,000,000円 165.0 18,182円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字氷上 23分 24,000,000円 240.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大曲 23分 700,000円 100.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大泉学園町 23分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字荒幡 13分 33,000,000円 380.0 86,842円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 園部町大河内 2分 4,400,000円 115.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 園部町小山西町 18分 7,000,000円 150.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大曲 28分 2,400,000円 105.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 太秦安井東裏町 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字氷上 21分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 太秦一ノ井町 9分 15,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 室新町 16分 5,500,000円 80.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 土支田 26分 110,000,000円 460.0 2,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 名谷町 30分 23,000,000円 85.0 270,588円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大泉町 14分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字石橋 25分 3,400,000円 175.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 城の下通 14分 5,000,000円 140.0 35,714円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大泉町 18分 15,000,000円 165.0 90,909円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大泉町 30分 63,000,000円 360.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 台場 2分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大泉学園町 26分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大泉町 30分 27,000,000円 100.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字下野田 6分 45,000,000円 165.0 272,727円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 吉田町 0分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字下野田 8分 90,000,000円 590.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 二見町 6分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 1968年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 丁子田 30分 9,600,000円 100.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 二見町 5分 34,000,000円 70.0 485,714円/㎡ 2001年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 上高井戸 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 北６条西 9分 270,000,000円 2.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北１３条西 6分 340,000,000円 1900.0 178,947円/㎡ RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。