北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 89951 - 90000 of 112432 in total） 平均価格: 37,848,000円 平均㎡単価: 5,122,702円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2011年第1四半期 南１３条西 25分 22,000,000円 75.0 293,333円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南１３条西 24分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2009年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南１３条西 23分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南１３条西 26分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1986年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南１３条西 0分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 下増田 6分 12,000,000円 220.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 六条緑町 30分 19,000,000円 260.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南７条西 13分 29,000,000円 115.0 252,174円/㎡ 1999年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡 30分 7,000,000円 210.0 33,333円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 下平塚 11分 35,000,000円 280.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 南１２条西 10分 7,100,000円 110.0 64,545円/㎡ 1980年 SRC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 南１２条西 14分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三山 25分 4,900,000円 120.0 40,833円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三山 29分 20,000,000円 100.0 200,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 三山 25分 27,000,000円 530.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三山 25分 14,000,000円 180.0 780,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南大谷 13分 22,000,000円 200.0 110,000円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 北田辺 5分 46,000,000円 145.0 317,241円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 三原台 15分 39,000,000円 75.0 520,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 上水本町 15分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南川町 6分 20,000,000円 110.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 三原台 18分 50,000,000円 125.0 400,000円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 南１０条西 10分 11,000,000円 115.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三原台 20分 8,400,000円 90.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南５条西 9分 430,000,000円 2.0 215,000,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 南５条西 8分 100,000,000円 220.0 454,545円/㎡ 2011年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 三原台 13分 12,000,000円 30.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 三原台 13分 62,000,000円 100.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 伊加賀西町 21分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 伊加賀西町 21分 29,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 伊加賀西町 14分 9,800,000円 65.0 150,769円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 伊加賀西町 16分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 田園調布 15分 45,000,000円 120.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 田喜野井 9分 15,000,000円 115.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 田喜野井 21分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 田井町 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 生福 10分 12,000,000円 2.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 生福 10分 7,200,000円 2.0 31,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桜の里 23分 27,000,000円 190.0 142,105円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桜の里 23分 37,000,000円 200.0 185,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 桜の里 25分 11,000,000円 190.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 永木町 10分 42,000,000円 155.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 永木町 10分 80,000,000円 100.0 800,000円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 桜町 4分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 桜町 4分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 桜町 14分 24,000,000円 110.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 桜井町 13分 18,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 桜井町 12分 21,000,000円 170.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 江坂町 11分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 田園調布 9分 200,000,000円 380.0 526,316円/㎡ 1990年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。