北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 90101 - 90150 of 112432 in total） 平均価格: 24,132,000円 平均㎡単価: 617,893円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 豊町 5分 65,000,000円 65.0 1,000,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西美薗 9分 32,000,000円 490.0 660,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 蜂屋町 24分 1,800,000円 160.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 谷田部 25分 3,800,000円 180.0 21,111円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 鞍掛町 19分 42,000,000円 80.0 525,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 豊楽町 9分 5,300,000円 35.0 151,429円/㎡ 1970年 鉄骨造 1DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 荒田町 4分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長沼町 9分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西登美ヶ丘 30分 21,000,000円 240.0 87,500円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 藤ノ木台 30分 23,000,000円 250.0 92,000円/㎡ 1982年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 菅野台 30分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 藤ノ木台 24分 13,000,000円 80.0 162,500円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 薬円台 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西尾久 3分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 荒田町 4分 110,000,000円 430.0 255,814円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 青垣台 30分 26,000,000円 310.0 83,871円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西尾久 4分 44,000,000円 220.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西町 8分 22,000,000円 220.0 100,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 荒戸 3分 18,000,000円 30.0 600,000円/㎡ 2010年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 西宮の沢１条 10分 6,200,000円 65.0 95,385円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 西町 6分 1,400,000円 110.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西泉丘 24分 49,000,000円 370.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西町 13分 41,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 蜂屋町 24分 1,200,000円 110.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 谷原 19分 35,000,000円 105.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 谷原 20分 34,000,000円 105.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長筬町 6分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 長筬町 10分 21,000,000円 115.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西宮の沢１条 8分 17,000,000円 350.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 豊町 4分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 陽光台 2分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 豊平４条 8分 7,400,000円 70.0 105,714円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 菊水町 14分 18,000,000円 90.0 200,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 豊平４条 1分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 谷原 16分 24,000,000円 55.0 4,300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西原 12分 25,000,000円 95.0 263,158円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 長都 12分 4,900,000円 210.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 荒戸 3分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2009年 RC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 豊平９条 5分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 菅の台 25分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1975年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 菅の台 9分 21,000,000円 105.0 200,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 荒戸 7分 2,600,000円 20.0 130,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 西泉丘 13分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西尾久 3分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西島平町 21分 2,200,000円 120.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 落川 10分 35,000,000円 190.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 貴布祢 9分 19,000,000円 210.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 西大泉 20分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 西宮の沢３条 18分 13,000,000円 420.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 西美薗 8分 36,000,000円 1000.0 360,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。