北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 92651 - 92700 of 112432 in total） 平均価格: 31,308,000円 平均㎡単価: 469,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第3四半期 花園北 2分 4,000,000円 90.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西町 10分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 荒尾町 27分 21,000,000円 210.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 荒尾町 16分 8,800,000円 420.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 荒尾町 12分 9,200,000円 430.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 衣掛町 4分 56,000,000円 200.0 280,000円/㎡ 1987年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 荒戎町 6分 28,000,000円 15.0 1,866,667円/㎡ 1989年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 荒戸 6分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 西町 16分 10,000,000円 330.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 荒戸 9分 130,000,000円 480.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 荒戸 6分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 香住ヶ丘 4分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 1947年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 香住ヶ丘 2分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花園内畑町 5分 36,000,000円 110.0 327,273円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花園北 2分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 2002年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西伊興 9分 35,000,000円 105.0 333,333円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 荒戸 3分 19,000,000円 30.0 633,333円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花園東町 6分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 荒戸 6分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1985年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 おゆみ野中央 8分 28,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 西伊興 14分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 臨海町 18分 200,000,000円 990.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 豊平７条 1分 14,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美園７条 2分 50,000,000円 115.0 434,783円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 金井町 14分 31,000,000円 120.0 258,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美園６条 5分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 金井町 16分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美園６条 4分 33,000,000円 110.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 花園北 1分 2,100,000円 15.0 140,000円/㎡ 1985年 SRC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花園土堂町 9分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 豊平６条 5分 16,000,000円 75.0 213,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 豊平６条 4分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美園５条 6分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 荒戸 4分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 荒戸 6分 3,000,000円 20.0 150,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 花園宮ノ上町 7分 5,000,000円 30.0 166,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 豊平５条 8分 50,000,000円 520.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 荒戸 4分 42,000,000円 100.0 420,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 荒戸 8分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1988年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 荒戸 4分 31,000,000円 95.0 326,316円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 金平町 0分 85,000,000円 200.0 425,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美園５条 5分 120,000,000円 280.0 428,571円/㎡ 2010年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 美園５条 8分 37,000,000円 390.0 94,872円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 荒戸 3分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 蓮町 4分 3,200,000円 170.0 18,824円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 蓮町 3分 1,100,000円 55.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 荒田町 2分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 豊平４条 8分 5,500,000円 60.0 91,667円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 豊平４条 7分 8,700,000円 65.0 133,846円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 美園２条 11分 15,000,000円 170.0 910,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。