北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 93351 - 93400 of 112432 in total） 平均価格: 35,302,000円 平均㎡単価: 288,207円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南町 4分 39,000,000円 280.0 139,286円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第3四半期 南９条西 14分 13,000,000円 90.0 144,444円/㎡ 1990年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 厚別東５条 8分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1994年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南町 10分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 千代ヶ丘 28分 15,000,000円 165.0 900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 厚別北５条 16分 30,000,000円 190.0 157,895円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南１０条西 18分 68,000,000円 850.0 80,000円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 北２条西 9分 21,000,000円 90.0 233,333円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南１０条西 3分 550,000,000円 660.0 833,333円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2010年第3四半期 北９条西 5分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北烏山 8分 59,000,000円 100.0 590,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南１０条西 18分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 北９条西 5分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 厚別北６条 17分 38,000,000円 210.0 180,952円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 南１１条西 7分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 北烏山 6分 66,000,000円 110.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 南１１条西 15分 8,900,000円 75.0 118,667円/㎡ 1987年 SRC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南１１条西 4分 800,000円 15.0 53,333円/㎡ 1973年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第3四半期 南１１条西 4分 900,000円 20.0 45,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
宅地(土地) 2010年第3四半期 厚別北５条 18分 15,000,000円 250.0 580,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南２条西 5分 3,700,000円 25.0 148,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 南烏山 3分 40,000,000円 60.0 666,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南烏山 4分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1995年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2010年第3四半期 北烏山 14分 49,000,000円 70.0 700,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南陽台 26分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 南中振 11分 24,000,000円 90.0 266,667円/㎡ 2002年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南３条西 4分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南３条西 4分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南３条西 4分 25,000,000円 75.0 333,333円/㎡ 2005年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南川町 8分 19,000,000円 115.0 165,217円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 厚別東５条 7分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南葛西 19分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 南１３条西 26分 6,600,000円 60.0 110,000円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 厚別東２条 19分 32,000,000円 175.0 182,857円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 南７条西 11分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南１２条西 21分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1996年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南７条西 11分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 厚別北２条 2分 9,000,000円 70.0 128,571円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南１３条西 24分 7,300,000円 70.0 104,286円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 厚別北２条 1分 15,000,000円 120.0 125,000円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南町 5分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南加賀屋 4分 34,000,000円 65.0 523,077円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南加賀屋 3分 35,000,000円 65.0 538,462円/㎡ 1947年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 北１条西 6分 2,000,000円 20.0 100,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 北１条西 4分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 南１７条西 30分 3,900,000円 45.0 86,667円/㎡ 1982年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 厚別北５条 14分 42,000,000円 220.0 190,909円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南９条西 18分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1985年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 北１条西 6分 33,000,000円 95.0 347,368円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 厚別北６条 17分 35,000,000円 195.0 179,487円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。