北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 93501 - 93550 of 112432 in total） 平均価格: 30,916,400円 平均㎡単価: 624,762円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大泉学園町 30分 37,000,000円 105.0 352,381円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 奈良町 8分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字羽尾 14分 26,000,000円 300.0 86,667円/㎡ 2010年
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 四つ木 13分 39,000,000円 65.0 600,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 園部町本町 19分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字石田 16分 26,000,000円 120.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字石橋 9分 12,000,000円 230.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字石橋 15分 6,600,000円 320.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大泉学園町 30分 25,000,000円 105.0 238,095円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 大渕町 22分 6,500,000円 65.0 100,000円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 喜婦嶽 12分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大泉学園町 30分 35,000,000円 155.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 城内通 3分 28,000,000円 80.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大泉学園町 19分 40,000,000円 135.0 296,296円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 名和町 19分 7,500,000円 125.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 大濠 13分 68,000,000円 125.0 544,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字坊所 30分 5,700,000円 240.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大野木 22分 37,000,000円 130.0 284,615円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 奈良町 8分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 喜多見 19分 51,000,000円 105.0 485,714円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字坊所 30分 5,500,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字坊所 30分 8,200,000円 340.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字坊所 30分 6,200,000円 270.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 名和町 18分 46,000,000円 165.0 278,788円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 善法寺町 6分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 大字下藤沢 8分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 土支田 24分 31,000,000円 110.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字下野田 4分 26,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 園部町小山東町 5分 17,000,000円 710.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 善法寺町 14分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 園部町横田 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字福田 1分 120,000円 40.0 31,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 大泉学園町 30分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1985年 RC 3DK
中古マンション等 2010年第3四半期 大泉学園町 13分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 2007年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第3四半期 大字和 20分 500,000円 160.0 32,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 山中 30分 6,000,000円 185.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 常松 25分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2010年第3四半期 市が洞 30分 74,000,000円 610.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 杉ケ袋 18分 3,600,000円 70.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 柴町 3分 350,000,000円 2.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 杁ケ池 4分 79,000,000円 600.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 戸島西 1分 28,000,000円 185.0 151,351円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 弓場町 11分 44,000,000円 125.0 352,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 市が洞 30分 31,000,000円 250.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 杉ケ袋 21分 6,700,000円 540.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 市が洞 30分 27,000,000円 380.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 市が洞 30分 25,000,000円 180.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 東山元町 18分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 東山元町 14分 30,000,000円 370.0 81,081円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 打上元町 1分 7,700,000円 70.0 110,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。