北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 94051 - 94100 of 112432 in total） 平均価格: 52,133,800円 平均㎡単価: 9,701,822円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 寺内 5分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1977年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 打上宮前町 3分 4,200,000円 70.0 60,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 小束山本町 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 学園朝日元町 11分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 宮脇町 10分 19,000,000円 80.0 237,500円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 小中島 11分 6,300,000円 65.0 96,923円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 押木田町 5分 30,000,000円 190.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 字道佛 11分 870,000円 80.0 10,875円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 喜多見 19分 33,000,000円 90.0 3,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 喜多見 18分 53,000,000円 120.0 441,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 堀切 11分 45,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大泉学園町 30分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 大手門 4分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1983年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉学園町 30分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大曲 30分 4,000,000円 195.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉学園町 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉学園町 30分 57,000,000円 150.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大社町入南 6分 320,000円 70.0 47,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 喜多見 22分 67,000,000円 350.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 園部町横田 30分 18,000,000円 280.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大泉学園町 30分 30,000,000円 135.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南烏山 1分 76,000,000円 250.0 304,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 名楽町 9分 6,600,000円 35.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大手門 6分 100,000,000円 160.0 625,000円/㎡ 1972年
中古マンション等 2010年第2四半期 南町 8分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 南町 10分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 名和町 12分 30,000,000円 1700.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南越木岩町 6分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字新郷 25分 380,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 名和町 24分 22,000,000円 125.0 176,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 園部町上木崎町 26分 60,000,000円 1600.0 37,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 園部町船阪 1分 5,000,000円 560.0 8,929円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉町 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 喜沢南 18分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉町 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南町 11分 910,000,000円 2.0 455,000,000円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大泉学園町 28分 16,000,000円 145.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 南葛西 14分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字角折 28分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 堀切 4分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 南烏山 7分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 南烏山 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字山田 30分 17,000,000円 1100.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 南町 6分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉学園町 30分 39,000,000円 115.0 339,130円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字角折 14分 6,500,000円 195.0 33,333円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字棚木 21分 9,300,000円 350.0 26,571円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 堀切 7分 38,000,000円 140.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字角折 11分 6,600,000円 180.0 36,667円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字角折 12分 13,000,000円 280.0 46,429円/㎡ 2001年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。