北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 94251 - 94300 of 112432 in total） 平均価格: 38,906,000円 平均㎡単価: 717,045円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 香里本通町 1分 46,000,000円 85.0 541,176円/㎡ 2010年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 靖国町 4分 17,000,000円 95.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 飯山満町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 靖国町 11分 12,000,000円 95.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 高野台 6分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 美園９条 3分 1,800,000円 90.0 20,000円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 香住ヶ丘 5分 31,000,000円 230.0 134,783円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鷲林寺南町 30分 70,000,000円 890.0 78,652円/㎡ RC、木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 雪御所町 16分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 香里新町 3分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 美章園 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鷲林寺 30分 12,000,000円 165.0 72,727円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 長束 14分 29,000,000円 300.0 96,667円/㎡ 1976年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 美章園 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2010年第2四半期 高座町 23分 9,700,000円 50.0 194,000円/㎡ 1989年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 長筬町 7分 60,000,000円 330.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 甲子園口 3分 73,000,000円 320.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 梅南 9分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 登戸 12分 8,700,000円 35.0 248,571円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 桜の里 24分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 樫切山 18分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 池田 30分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 玉串町西 16分 9,000,000円 60.0 150,000円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 田井町 8分 13,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 登戸 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1984年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 甲陽園若江町 4分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 片瀬 8分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 甲子園町 9分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 池田 30分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 清見台南 15分 11,000,000円 280.0 39,286円/㎡ 1969年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 登戸 10分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 甑岩町 13分 36,000,000円 80.0 450,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉川学園 10分 26,000,000円 135.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 清見台 14分 11,000,000円 240.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 椎堂 18分 13,000,000円 115.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 江坂町 8分 200,000,000円 610.0 327,869円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 浜甲子園 18分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 池田 30分 11,000,000円 60.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 油屋町 13分 120,000,000円 1100.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 甑岩町 13分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 江坂町 10分 410,000,000円 1700.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 甑岩町 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 椎堂 18分 4,800,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 百楽園 14分 27,000,000円 230.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 氷川町 23分 140,000,000円 840.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 玉川学園 4分 42,000,000円 155.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 清見台 14分 23,000,000円 260.0 88,462円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 段上町 9分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 椎堂 18分 6,800,000円 65.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 椎堂 18分 5,500,000円 50.0 1,100,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。