北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 94401 - 94450 of 112432 in total） 平均価格: 20,077,800円 平均㎡単価: 575,190円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 春日 16分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 春日 13分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1984年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 山之上西町 19分 32,000,000円 135.0 237,037円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 山本 25分 19,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 椎堂 19分 4,800,000円 45.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 椎堂 19分 8,600,000円 80.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 杉戸 16分 5,000,000円 75.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 椎堂 18分 6,000,000円 55.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東寺内町 1分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松本通 4分 14,000,000円 35.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 岡津町 11分 31,000,000円 500.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 東寺内町 1分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 松陽台 30分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 東寺内町 1分 15,000,000円 60.0 250,000円/㎡ 1976年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 東大泉 11分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 小束山本町 30分 16,000,000円 80.0 200,000円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 小禄 23分 21,000,000円 165.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 本田 9分 12,000,000円 185.0 64,865円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 末広町 16分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2002年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 枡形 10分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 2000年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 松並町 8分 26,000,000円 85.0 305,882円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 東香里元町 30分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1970年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 小束山本町 30分 790,000円 65.0 12,154円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 杁ケ池 4分 24,000,000円 180.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 椎堂 18分 5,500,000円 50.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 早宮 13分 27,000,000円 105.0 257,143円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 東園田町 8分 14,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 杉戸 10分 22,000,000円 130.0 169,231円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 本町田 23分 8,700,000円 45.0 193,333円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 梅南 9分 12,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 早宮 9分 71,000,000円 250.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 梅が丘 13分 8,000,000円 75.0 106,667円/㎡ 1988年 RC 4LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 梅が丘 13分 6,400,000円 60.0 106,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 衣掛町 5分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 西宮の沢４条 30分 2,400,000円 80.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花園東町 9分 16,000,000円 115.0 139,130円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 高野 1分 2,600,000円 145.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 芝 2分 100,000,000円 105.0 952,381円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花園本町 7分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 花園宮ノ上町 6分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 花園本町 9分 8,300,000円 60.0 138,333円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 芝 3分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 豊里の杜 1分 9,200,000円 200.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 荒戸 7分 2,400,000円 15.0 160,000円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第2四半期 谷原 25分 78,000,000円 330.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 那加甥田町 8分 33,000,000円 480.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 豊平４条 5分 7,200,000円 80.0 900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 薬円台 8分 5,500,000円 30.0 183,333円/㎡ 1991年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 谷原 20分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 薬円台 5分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1998年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して22%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。