北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 94601 - 94650 of 112432 in total） 平均価格: 37,940,400円 平均㎡単価: 782,530円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2010年第2四半期 大社町入南 6分 320,000円 70.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 志井 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉町 20分 40,000,000円 90.0 444,444円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉町 30分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉学園町 21分 47,000,000円 165.0 284,848円/㎡ 1998年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 大社町 15分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 成田東町 24分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 成田南町 23分 20,000,000円 155.0 129,032円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字釣上新田 23分 6,500,000円 165.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 御崎町 1分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大砂 2分 2,100,000円 310.0 67,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉町 30分 22,000,000円 105.0 209,524円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉町 30分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 太間町 25分 24,000,000円 270.0 88,889円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 太秦一ノ井町 7分 53,000,000円 280.0 189,286円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 太秦一ノ井町 10分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉町 15分 4,500,000円 35.0 128,571円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大蔵 25分 32,000,000円 85.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉学園町 30分 35,000,000円 110.0 318,182円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 奈良町 20分 31,000,000円 145.0 213,793円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大泉学園町 30分 35,000,000円 135.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大泉学園町 19分 35,000,000円 120.0 2,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字青塚 30分 500,000円 520.0 9,700円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 御崎 11分 40,000,000円 170.0 235,294円/㎡ 2001年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉学園町 28分 46,000,000円 130.0 353,846円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大字都 12分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大字都 7分 5,100,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 成城 21分 57,000,000円 120.0 475,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 成城 8分 9,800,000円 105.0 920,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 成城 8分 200,000,000円 240.0 8,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 成城 15分 110,000,000円 270.0 407,407円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大曲 30分 4,000,000円 195.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 御崎 13分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 恵美須西 5分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉学園町 30分 46,000,000円 100.0 460,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大蔵 25分 43,000,000円 135.0 318,519円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 成城 8分 68,000,000円 70.0 971,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 成城 3分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 1973年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 成城 6分 55,000,000円 55.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 成城 10分 87,000,000円 75.0 1,160,000円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 おゆみ野中央 2分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 豊平７条 5分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 西泉丘 16分 30,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西伊興 16分 30,000,000円 95.0 315,789円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤松町 30分 3,300,000円 105.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 西泉丘 15分 92,000,000円 420.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西新井町 18分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 西大泉 22分 32,000,000円 115.0 278,261円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 谷原 14分 250,000,000円 760.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 鈴木町 16分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。