北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 94801 - 94850 of 112432 in total） 平均価格: 36,946,000円 平均㎡単価: 792,929円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第2四半期 篠原南町 12分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 美園１１条 5分 11,000,000円 125.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 美園１１条 5分 14,000,000円 125.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 荒戸 3分 54,000,000円 75.0 720,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菊丘町 15分 27,000,000円 250.0 108,000円/㎡ 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 緑園 5分 66,000,000円 195.0 338,462円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 築盛町 15分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 緑園 11分 46,000,000円 170.0 2,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 菅野台 30分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 程久保 6分 23,000,000円 140.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 美章園 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 筑穂 1分 43,000,000円 600.0 730,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 筑穂 1分 92,000,000円 1200.0 770,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 美章園 4分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 1996年 SRC
中古マンション等 2010年第2四半期 美章園 3分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地) 2010年第2四半期 美井元町 11分 33,000,000円 460.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 美井元町 9分 18,000,000円 85.0 211,765円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 笹目南町 24分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 練馬 3分 55,000,000円 115.0 4,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 笹目 30分 31,000,000円 115.0 269,565円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 練馬 3分 45,000,000円 110.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 練馬 2分 46,000,000円 110.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 練馬 3分 53,000,000円 120.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 稲葉 10分 30,000,000円 115.0 260,870円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 美章園 4分 49,000,000円 175.0 280,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 舎人 5分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 舎人 6分 31,000,000円 125.0 248,000円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 老松町 19分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 2010年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 老松町 16分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 荒田町 3分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1996年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 荒田町 3分 8,500,000円 50.0 170,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 臨海町 12分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 老松町 14分 47,000,000円 75.0 626,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 練馬 4分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 荒田町 7分 1,500,000円 45.0 33,333円/㎡ 1955年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 臨海町 19分 380,000,000円 1300.0 292,308円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 字西原 21分 6,200,000円 155.0 40,000円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 大通西 6分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 学園東町 6分 17,000,000円 80.0 212,500円/㎡ 1989年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 学園東町 2分 23,000,000円 95.0 242,105円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉学園町 30分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 学園朝日元町 19分 20,000,000円 200.0 100,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 学園朝日元町 19分 5,300,000円 100.0 53,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉学園町 30分 37,000,000円 115.0 321,739円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天下茶屋 6分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 太秦安井春日町 12分 7,000,000円 55.0 127,273円/㎡ 1964年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉学園町 30分 32,000,000円 110.0 290,909円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 天城通 7分 32,000,000円 65.0 492,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 学園朝日元町 11分 16,000,000円 195.0 82,051円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 大泉学園町 29分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。