北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 95851 - 95900 of 112432 in total） 平均価格: 31,574,000円 平均㎡単価: 691,028円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 本町田 24分 5,100,000円 45.0 113,333円/㎡ 1971年 RC 3DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 本町 6分 1,200,000円 50.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 3分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 本町 11分 42,000,000円 120.0 350,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 本町田 21分 8,200,000円 45.0 182,222円/㎡ 1971年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 油一色 25分 14,000,000円 240.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 杉戸 4分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 本町 11分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 東玉川 9分 69,000,000円 110.0 6,300,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 杉戸 3分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新発寒４条 16分 11,000,000円 330.0 33,333円/㎡ 1985年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 清住町 3分 49,000,000円 95.0 515,789円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 木屋町 16分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新道学区 3分 9,700,000円 55.0 176,364円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 江坂町 9分 19,000,000円 70.0 271,429円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 江坂町 11分 120,000,000円 590.0 203,390円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 江坂町 9分 31,000,000円 100.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 江坂町 9分 31,000,000円 100.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東登美ヶ丘 30分 25,000,000円 200.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東登美ヶ丘 30分 27,000,000円 310.0 87,097円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 港島中町 6分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1983年 SRC 3LDK＋S
宅地(土地) 2010年第1四半期 清水が丘 5分 73,000,000円 340.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 淡輪 4分 5,800,000円 55.0 105,455円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 東狭間 5分 21,000,000円 160.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 清水が丘 6分 100,000,000円 460.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新発寒６条 28分 16,000,000円 770.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 東香里園町 11分 28,000,000円 145.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 新発寒６条 28分 25,000,000円 1700.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清地 16分 7,000,000円 75.0 93,333円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清地 18分 6,000,000円 105.0 57,143円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 東香里園町 8分 43,000,000円 100.0 430,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 木屋町 15分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 清地 19分 28,000,000円 720.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 清地 15分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 松下町 6分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 泉町 14分 7,200,000円 40.0 180,000円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新里町 20分 13,000,000円 125.0 104,000円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 本郷 6分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 2001年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第1四半期 泉町 15分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 泉町 16分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 押熊町 30分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 新池島町 11分 260,000,000円 1900.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 新池島町 8分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 富丘２条 11分 29,000,000円 290.0 100,000円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地) 2010年第1四半期 富丘２条 11分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 字大沼町 8分 18,000,000円 1500.0 12,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 字大沼町 14分 6,000,000円 630.0 9,524円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 春日 9分 35,000,000円 50.0 700,000円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 春日 9分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2004年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第1四半期 字小禄 21分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1984年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。