北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 96051 - 96100 of 112432 in total） 平均価格: 29,592,000円 平均㎡単価: 610,921円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 高塚町 9分 8,300,000円 75.0 110,667円/㎡ 1978年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 酒丸 1分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里ケ丘 30分 46,000,000円 195.0 235,897円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 酒丸 1分 12,000,000円 240.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 長尾 11分 32,000,000円 100.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西平山 8分 24,000,000円 65.0 369,231円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 長尾 14分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里園桜木町 14分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 食満 20分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 香里園桜木町 18分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 落川 11分 32,000,000円 90.0 355,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西平町 10分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 1994年 鉄骨造、木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 西平町 14分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 鴫野西 7分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 食満 16分 33,000,000円 80.0 412,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里園桜木町 14分 42,000,000円 165.0 254,545円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 6分 23,000,000円 380.0 60,526円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 香里園町 7分 31,000,000円 155.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 3分 35,000,000円 350.0 100,000円/㎡ 1994年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香里園山之手町 10分 53,000,000円 130.0 407,692円/㎡ 2010年 鉄骨造
中古マンション等 2010年第1四半期 おゆみ野中央 2分 28,000,000円 95.0 294,737円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地) 2010年第1四半期 野島町 9分 62,000,000円 310.0 2,000,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 香里ケ丘 26分 14,000,000円 75.0 186,667円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 香住ヶ丘 7分 21,000,000円 220.0 95,455円/㎡ 1987年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 香里西之町 0分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 鵜ノ木 17分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吉田 8分 5,000,000円 170.0 29,412円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 吉田 21分 2,500,000円 105.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 乙舳町 7分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 二名東町 26分 7,200,000円 60.0 120,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 中野町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 下沢通 1分 8,000,000円 40.0 200,000円/㎡ 1985年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中富南 30分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中富南 30分 25,000,000円 130.0 192,308円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南１０条西 19分 46,000,000円 180.0 255,556円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2010年第1四半期 三原台 11分 130,000,000円 320.0 4,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 三原台 16分 120,000,000円 440.0 2,600,000円/㎡
中古マンション等 2010年第1四半期 今里町 13分 10,000,000円 80.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一ケ谷町 20分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三山 30分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三山 26分 68,000,000円 680.0 100,000円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 三山 23分 7,600,000円 155.0 49,032円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 南２条西 2分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1973年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 一ケ谷町 23分 17,000,000円 45.0 377,778円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 下前 7分 45,000,000円 145.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 今里町 14分 16,000,000円 180.0 88,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 上水南町 14分 32,000,000円 130.0 246,154円/㎡ 1983年 RC
中古マンション等 2010年第1四半期 会下山町 8分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
宅地(土地) 2010年第1四半期 六角橋 9分 23,000,000円 110.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 吉田 8分 30,000,000円 570.0 52,632円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。