北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 9651 - 9700 of 112432 in total） 平均価格: 52,704,000円 平均㎡単価: 872,444円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 神園町 11分 51,000,000円 70.0 728,571円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 祇園 10分 33,000,000円 105.0 314,286円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 0分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 1973年 SRC 1LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 練馬 6分 9,600,000円 20.0 480,000円/㎡ 1985年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑園 10分 63,000,000円 185.0 340,541円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑園 10分 57,000,000円 185.0 308,108円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 神山町 12分 630,000,000円 440.0 14,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 緑園 15分 55,000,000円 205.0 268,293円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 10分 60,000,000円 115.0 521,739円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 篠原町 7分 80,000,000円 210.0 380,952円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 稲葉地町 13分 39,000,000円 195.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2023年第3四半期 稲葉地町 13分 24,000,000円 115.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 5分 28,000,000円 45.0 622,222円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神和台 20分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 練馬 5分 57,000,000円 80.0 712,500円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 篠崎 1分 13,000,000円 310.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 美井元町 13分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美井元町 12分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2023年第3四半期 美井元町 13分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 美園 9分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2018年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美井元町 10分 6,800,000円 65.0 104,615円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美井元町 9分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美井元町 10分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 神園町 11分 50,000,000円 70.0 714,286円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 神園町 10分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2022年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 神園町 4分 37,000,000円 40.0 925,000円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 美園１０条 4分 37,000,000円 90.0 411,111円/㎡ 2023年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 緑園 8分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 立野 19分 9,500,000円 1700.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 12分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1983年 RC 1DK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 6分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1987年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 7分 110,000,000円 110.0 1,000,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 2分 65,000,000円 60.0 1,083,333円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 8分 16,000,000円 35.0 457,143円/㎡ 1985年 RC 2K
宅地(土地) 2023年第3四半期 稲上町 12分 17,000,000円 170.0 960,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 12分 66,000,000円 90.0 733,333円/㎡ 2006年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稲上町 18分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稲上町 13分 52,000,000円 115.0 452,174円/㎡ 2024年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 6分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 1987年 RC 2DK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 8分 110,000,000円 105.0 1,047,619円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 1分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2023年第3四半期 石神井町 8分 16,000,000円 30.0 533,333円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 稲寄町 28分 19,000,000円 165.0 115,152円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2023年第3四半期 稲寄町 18分 8,800,000円 260.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 5分 40,000,000円 45.0 888,889円/㎡ 1994年
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井台 19分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井台 19分 53,000,000円 85.0 623,529円/㎡ 2023年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井台 20分 55,000,000円 95.0 578,947円/㎡ 2024年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 石神井町 5分 58,000,000円 80.0 725,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 砧 14分 63,000,000円 70.0 900,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。