北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 97901 - 97950 of 112432 in total） 平均価格: 34,514,000円 平均㎡単価: 572,628円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 吉田 4分 30,000,000円 200.0 150,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 学園大和町 19分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 大字鷲巣 1分 1,200,000円 50.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 寿町 6分 6,000,000円 70.0 85,714円/㎡ 1960年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 富ケ谷 6分 8,600,000円 15.0 573,333円/㎡ 1990年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 学園朝日町 13分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1975年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 大蔵 18分 52,000,000円 125.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大蔵 20分 74,000,000円 135.0 548,148円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大蔵 23分 140,000,000円 470.0 297,872円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大蔵 26分 67,000,000円 100.0 670,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 厚別東４条 11分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字木野川 1分 8,000,000円 130.0 61,538円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 国分町 5分 80,000,000円 240.0 333,333円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2009年第3四半期 学園東町 14分 35,000,000円 150.0 2,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 双子山 21分 220,000,000円 880.0 250,000円/㎡ 2009年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大泉町 23分 43,000,000円 140.0 307,143円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 学園東町 13分 30,000,000円 150.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 学園東町 6分 37,000,000円 150.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第3四半期 喜多見 18分 51,000,000円 260.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大泉町 15分 43,000,000円 105.0 409,524円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大泉町 30分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 学園東町 4分 54,000,000円 110.0 490,909円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 学園東町 5分 24,000,000円 115.0 208,696円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大泉町 13分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 善進本町 14分 57,000,000円 590.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 学園南 8分 27,000,000円 340.0 79,412円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字堀越 19分 17,000,000円 960.0 17,708円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 学園東町 10分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 学園東町 8分 23,000,000円 90.0 255,556円/㎡ 1990年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 太秦安井西裏町 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 学園東町 19分 50,000,000円 170.0 294,118円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 大字深輪 1分 3,600,000円 110.0 32,727円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 満池谷町 11分 27,000,000円 55.0 490,909円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2009年第3四半期 石手 14分 18,000,000円 115.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 石津南町 19分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第3四半期 田能 28分 27,000,000円 145.0 1,800,000円/㎡
中古マンション等 2009年第3四半期 甲陽園日之出町 4分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 石津南町 18分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 甑岩町 9分 37,000,000円 80.0 462,500円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 枚方上之町 9分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜甲子園 25分 3,500,000円 35.0 100,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 淡輪 4分 4,800,000円 55.0 87,273円/㎡ 1994年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 甲陽園本庄町 3分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 甲陽園西山町 1分 34,000,000円 80.0 425,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
中古マンション等 2009年第3四半期 栄 30分 23,000,000円 60.0 383,333円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 湊川町 8分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜甲子園 18分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 松島町 13分 3,000,000円 50.0 60,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2009年第3四半期 東香里園町 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1992年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第3四半期 浜寺昭和町 8分 41,000,000円 320.0 128,125円/㎡ 1973年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。