北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 99001 - 99050 of 112432 in total） 平均価格: 35,268,000円 平均㎡単価: 521,155円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2009年第2四半期 臨海町 12分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 習志野 30分 24,000,000円 110.0 218,182円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 習志野 30分 19,000,000円 100.0 190,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 習志野 26分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 習志野 26分 12,000,000円 110.0 1,100,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 美園９条 3分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 練馬 2分 23,000,000円 55.0 418,182円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 錦町 30分 12,000,000円 80.0 150,000円/㎡ 1987年 RC 4LDK
宅地(土地) 2009年第2四半期 美園６条 5分 8,500,000円 250.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長嶺南 30分 7,500,000円 220.0 34,091円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美園３条 10分 24,000,000円 320.0 750,000円/㎡
中古マンション等 2009年第2四半期 美園２条 10分 500,000円 25.0 20,000円/㎡ 1974年 鉄骨造 1DK
中古マンション等 2009年第2四半期 長嶺南 30分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長嶺東 30分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美園１２条 9分 44,000,000円 300.0 146,667円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 美園１１条 5分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1985年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第2四半期 美井元町 13分 15,000,000円 150.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 長嶺東 30分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 西泉丘 18分 37,000,000円 100.0 370,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西泉丘 18分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西泉丘 18分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西泉丘 21分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西泉丘 18分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西泉丘 18分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2009年第2四半期 西泉丘 18分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2007年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津田町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 榛松 13分 15,000,000円 105.0 142,857円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 淡輪 8分 27,000,000円 195.0 138,462円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 山之一色町 30分 5,400,000円 210.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2009年第2四半期 成城 8分 110,000,000円 175.0 6,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 成城 12分 130,000,000円 250.0 520,000円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平岸４条 7分 250,000,000円 690.0 362,319円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 本多聞 30分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 成城 19分 76,000,000円 140.0 542,857円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 津田町 20分 38,000,000円 100.0 380,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 泉町 12分 21,000,000円 135.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 成田東が丘 25分 39,000,000円 280.0 139,286円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平潟町 4分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡津町 11分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2009年第2四半期 平潟町 6分 28,000,000円 110.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 平山 10分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 成城 20分 60,000,000円 125.0 480,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 成城 20分 57,000,000円 125.0 456,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 東生田 8分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 成城 19分 64,000,000円 125.0 512,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 横町 4分 1,500,000円 170.0 8,824円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 栄 30分 28,000,000円 100.0 280,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 川東町 4分 27,000,000円 95.0 284,211円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第2四半期 岡津町 15分 36,000,000円 125.0 288,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第2四半期 松山町 13分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2003年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。