北松江線 園駅 周辺の不動産価格・相場情報

北松江線 園駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 北松江線
駅名 園
所在地 島根県 出雲市
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

園駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、園駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 112432件（Displaying property transactions 9951 - 10000 of 112432 in total） 平均価格: 46,954,000円 平均㎡単価: 645,457円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2023年第3四半期 新池町 3分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東香里園町 7分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1992年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新池町 3分 3,300,000円 20.0 165,000円/㎡ 1985年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 新池町 3分 20,000,000円 80.0 250,000円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東香里園町 10分 41,000,000円 105.0 390,476円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東香里園町 11分 57,000,000円 260.0 2,200,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 6分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 山本 8分 120,000,000円 500.0 240,000円/㎡ 1991年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 新池町 6分 62,000,000円 110.0 563,636円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 月出 30分 10,000,000円 70.0 142,857円/㎡ 1996年 SRC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 3分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 7分 50,000,000円 75.0 666,667円/㎡ 2016年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東三田 0分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 小石川 11分 120,000,000円 90.0 1,333,333円/㎡ 2017年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東香里 0分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 打上南町 4分 23,000,000円 120.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 本町 10分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 岩崎町 7分 48,000,000円 530.0 90,566円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 春日 15分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1984年 RC 2LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 新池町 4分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2012年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東大泉 10分 45,000,000円 115.0 391,304円/㎡ 1986年
中古マンション等 2023年第3四半期 新池町 4分 50,000,000円 80.0 625,000円/㎡ 2015年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東大泉 3分 42,000,000円 70.0 600,000円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東大泉 12分 58,000,000円 75.0 773,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 帯山 16分 7,800,000円 60.0 130,000円/㎡ 1989年 RC 3DK
中古マンション等 2023年第3四半期 月出 30分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1992年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 東光台 30分 38,000,000円 910.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 布市町 0分 2,800,000円 45.0 62,222円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 幸町 9分 1,300,000円 300.0 4,333円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東宿町 13分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2022年 木造
宅地(土地) 2023年第3四半期 東玉川学園 13分 30,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東玉川学園 20分 38,000,000円 130.0 292,308円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 新甲陽町 10分 85,000,000円 655.0 129,771円/㎡ 1999年 鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 東泉丘 18分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東水町 15分 1,000,000円 150.0 6,667円/㎡ 1961年 木造
中古マンション等 2023年第3四半期 東大泉 3分 7,800,000円 15.0 520,000円/㎡ 1989年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東大泉 9分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 東大泉 12分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東大泉 2分 45,000,000円 60.0 750,000円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東大泉 10分 8,300,000円 20.0 415,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2023年第3四半期 東明町 6分 170,000,000円 370.0 4,600,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 月寒西１条 8分 11,000,000円 70.0 157,143円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2023年第3四半期 東大泉 3分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2023年第3四半期 小瀬町 30分 1,900,000円 160.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2023年第3四半期 木町通 9分 10,000,000円 65.0 153,846円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地) 2023年第3四半期 柳井町 5分 70,000,000円 330.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2023年第3四半期 東大泉 9分 530,000,000円 350.0 1,514,286円/㎡ 2023年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2023年第3四半期 御供所町 3分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2023年第3四半期 打上高塚町 5分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 1991年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。園駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

園駅周辺の不動産市場動向

北松江線 園駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

園駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

出雲市地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。